龙湖天境问答

龙湖天境目前的售价19800元/平米，特价房低于市价的价格，令购房者心动。购买龙湖天境特价房时需要注意楼盘位置蜀山振兴路与宝月路交口是否交通便利，预售许可证合房预售证第20201306号是否正常。龙湖天境居住环境是否适宜。

龙湖天境的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，龙湖天境周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，龙湖天境是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

龙湖天境的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙湖天境项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当龙湖天境建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙湖天境建筑面积加倍计算。

购买龙湖天境的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙湖天境的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购龙湖天境房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与龙湖天境卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明龙湖天境房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

龙湖天境房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙湖天境购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙湖天境建筑面积来算的。龙湖天境商品住房在销售时，购房者与龙湖天境售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙湖天境购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买龙湖天境房屋条件包含：1、借款人要有龙湖天境所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙湖天境自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙湖天境贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

龙湖天境以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。龙湖天境地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以龙湖天境买来自住是非常值得的。并且龙湖天境环境好，位置佳，升值的空间也很大。

龙湖天境地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且龙湖天境周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，龙湖天境地处位置是非常好的。

龙湖天境是由专业的建筑设计公司负责的，整体龙湖天境规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，龙湖天境的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

龙湖天境是由品牌地产合肥锦皖源房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为19800元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，龙湖天境投资自住两相宜。