谊华雍景府问答

谊华雍景府的位置在长丰水湖镇杨公路与南二环交汇处，最新房价约为7200元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积55726.67平米、建筑面积154932.41平米、容积率2.0、绿化率40.0%。在同类型楼盘中，谊华雍景府属于性价比比较高的一类。

谊华雍景府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与谊华雍景府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当谊华雍景府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该谊华雍景府建筑面积加倍计算。

要判断谊华雍景府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、谊华雍景府区域自然环境评估；2、谊华雍景府周边生活环境评估；3、谊华雍景府建筑质量评估；4、谊华雍景府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、谊华雍景府室内配套设施、设备评估；6、谊华雍景府物业管理服务质量评估。

谊华雍景府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。谊华雍景府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。谊华雍景府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。谊华雍景府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

谊华雍景府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且谊华雍景府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外谊华雍景府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以谊华雍景府的规划是非常合理的。

谊华雍景府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对谊华雍景府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对谊华雍景府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在谊华雍景府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

谊华雍景府坐落在长丰水湖镇杨公路与南二环交汇处，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前谊华雍景府的价格为7200元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下谊华雍景府。

谊华雍景府现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 036867问清楚。项目的地址在长丰水湖镇杨公路与南二环交汇处，一共有20栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

谊华雍景府现在价格是7200元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007638577 转 036867咨询或者到长丰县水湖镇杨公路与南二环交汇处与工作人员详谈，另谊华雍景府房源不多，买房需趁早。

谊华雍景府位于长丰水湖镇杨公路与南二环交汇处，交通方便，谊华雍景府的绿化率较高，高达40.0%，环境宜人。而且地上车位数136；地下车位数1226多，您不用担心没有车位停车，重点是谊华雍景府的房价是7200元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。