金安家园问答

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金安家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金安家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金安家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金安家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金安家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金安家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金安家园建筑面积来算的。金安家园商品住房在销售时，购房者与金安家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金安家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金安家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金安家园房屋所有权证原件；4．网上签约的金安家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金安家园交易结算资金托管凭证原件；6金安家园契税完税或减免税凭证原件；7．金安家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金安家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金安家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金安家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断金安家园的劣势，首先看金安家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金安家园的周边治安好不好；最后要看金安家园质量是否有问题等。所以建议在选购金安家园房屋之前，要对金安家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金安家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金安家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金安家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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