御璟江山问答

御璟江山的开发商是合肥华宇业瑞房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。御璟江山在合肥规划面积150000.0平米，规划户数234户，规划的车位数地上车位数1070；地下车位数1800，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

合肥御璟江山的位置在科学岛路与湖光路交口向北500米，可以通过各种地图导航查询路线。另外御璟江山的售楼处位于蜀山区科学岛路与湖光路交口向北500米，也可以去售楼处寻找怎么去御璟江山的路线。

御璟江山房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对御璟江山房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理御璟江山房地产权证，御璟江山买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，御璟江山房子还是不属于买房者所有。

御璟江山二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．御璟江山房屋所有权证原件；4．网上签约的御璟江山买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交御璟江山交易结算资金托管凭证原件；6御璟江山契税完税或减免税凭证原件；7．御璟江山房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

御璟江山二手房交易注意事项有1、进行御璟江山二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订御璟江山二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明御璟江山二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买御璟江山二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

御璟江山地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且御璟江山周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，御璟江山地处位置是非常好的。

御璟江山是由专业的建筑设计公司负责的，整体御璟江山规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，御璟江山的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

御璟江山占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响御璟江山每栋楼直接的采光。因此，整个御璟江山的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外御璟江山本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以御璟江山整体上面通透性都非常好。

御璟江山的确切交楼时间为2020-10-30，御璟江山共建了31栋，大约有234户，御璟江山已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

御璟江山目前的价格为20000元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，御璟江山共有31栋，一共有234户，房源不多，要买就赶紧。