中凯聚龙湾问答

合肥中凯聚龙湾是否限购，得看合肥是否出具了相关限购政策。如果合肥没有相关限购政策，购买中凯聚龙湾不会受到限制。如果合肥有限购令，则购买中凯聚龙湾需要按照合肥限购令的相关规定进行购买。

中凯聚龙湾停车位有约1050户，车位比1：0.8，基本上能满足停车需求。另外，中凯聚龙湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中凯聚龙湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中凯聚龙湾的物业快速协调。

中凯聚龙湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中凯聚龙湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中凯聚龙湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中凯聚龙湾建筑面积加倍计算。

中凯聚龙湾位于肥东肥东县店埠镇包公大道与桂王路交汇处西北角，是板楼,多层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

中凯聚龙湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中凯聚龙湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中凯聚龙湾房地产权证，中凯聚龙湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中凯聚龙湾房子还是不属于买房者所有。

首先，中凯聚龙湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中凯聚龙湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中凯聚龙湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中凯聚龙湾回款速度的要求。基本上来说，中凯聚龙湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

中凯聚龙湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中凯聚龙湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中凯聚龙湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中凯聚龙湾目前是由安徽省春城物业服务有限公司为业主保驾护航，物业费是1.5元/平米·月，现在中凯聚龙湾规划有暂无资料，容积率是3.0，非常适合客户居住，而且绿化率达40.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

中凯聚龙湾是由中凯房地产开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于肥东肥东县店埠镇包公大道与桂王路交汇处西北角，中凯聚龙湾产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在中凯聚龙湾的单价是6000元/平米，规划户数有暂无资料，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

中凯聚龙湾的交房形式是毛坯，最新均价为6000元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到肥东肥东县店埠镇包公大道与桂王路交汇处西北角一探究竟。