中海央墅问答

中海央墅房价为24000元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。中海央墅周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。中海央墅地址：龙川路与宿松路交汇处（十五里河南岸）。

中海央墅位于龙川路与宿松路交汇处（十五里河南岸），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 036645电话免费咨询具体情况，售楼处地址是滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处向东500米—中海滨湖公馆售楼处。

中海央墅的优点挺多的，从价格上看中海央墅性价比合理，还是很不错的。中海央墅周边配套齐全，并且交通便捷。让中海央墅的业主居家生活都十分方便。另外，中海央墅以人为本的设计理念，也让中海央墅变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中海央墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中海央墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中海央墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中海央墅建筑面积加倍计算。

中海央墅买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中海央墅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中海央墅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中海央墅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中海央墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中海央墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中海央墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中海央墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中海央墅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中海央墅每栋楼直接的采光。因此，整个中海央墅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中海央墅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中海央墅整体上面通透性都非常好。

中海央墅是毛坯交房，是板楼,塔楼,低层,多层,小高层,高层建筑，由中海宏洋海富（合肥）有限公司开发，目前楼盘名的房价在24000元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 036645，或直接到龙川路与宿松路交汇处（十五里河南岸）看看。

中海央墅的物业由中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为2.8元/平米·月，不会有乱收费现象，另中海央墅正在销售中，价格为24000元/平米。

中海央墅位于龙川路与宿松路交汇处（十五里河南岸），是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 036645向工作人员预定，目前中海央墅现在为24000元/平米。