加侨悦湖公馆问答

合肥加侨悦湖公馆产权如果到期就需要去续期。加侨悦湖公馆的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

加侨悦湖公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般加侨悦湖公馆多层的公摊为5%-10%，加侨悦湖公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，加侨悦湖公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买加侨悦湖公馆房子的情况来算一下。

加侨悦湖公馆是70住宅，位于繁华大道与习友路交汇处向东300米，规划户数为876户户，停车位能满足业主的需求，地下车位数882，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 036614免费咨询。

了解加侨悦湖公馆的具体在售房源，请拨打4007638577 转 036614免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。加侨悦湖公馆的售楼处地址是芙蓉路以西、繁华大道以南。

首先，加侨悦湖公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：加侨悦湖公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于加侨悦湖公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看加侨悦湖公馆回款速度的要求。基本上来说，加侨悦湖公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买加侨悦湖公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的加侨悦湖公馆房屋户型，价格与面积。 3、算清购买加侨悦湖公馆房子时的各项税费 4、仔细考量加侨悦湖公馆物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好加侨悦湖公馆房屋装修及维修费用预算。

加侨悦湖公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且加侨悦湖公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外加侨悦湖公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以加侨悦湖公馆的规划是非常合理的。

加侨悦湖公馆占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响加侨悦湖公馆每栋楼直接的采光。因此，整个加侨悦湖公馆的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外加侨悦湖公馆本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以加侨悦湖公馆整体上面通透性都非常好。

加侨悦湖公馆由合肥加侨置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，加侨悦湖公馆值得信赖，加上加侨悦湖公馆的物业是由新亚物业有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，加侨悦湖公馆未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

加侨悦湖公馆的开盘时间在2018-09-15，有意向买房可不要错过时间，加侨悦湖公馆的交房时间估计在2019-12-31，项目位置处于繁华大道与习友路交汇处向东300米，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划1栋，有876户。