万福庄园问答

合肥万福庄园是否限购，得看合肥是否出具了相关限购政策。如果合肥没有相关限购政策，购买万福庄园不会受到限制。如果合肥有限购令，则购买万福庄园需要按照合肥限购令的相关规定进行购买。

万福庄园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万福庄园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万福庄园之前一定要先看五证是否齐全。

万福庄园的优点挺多的，从价格上看万福庄园性价比合理，还是很不错的。万福庄园周边配套齐全，并且交通便捷。让万福庄园的业主居家生活都十分方便。另外，万福庄园以人为本的设计理念，也让万福庄园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断万福庄园的劣势，首先看万福庄园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万福庄园的周边治安好不好；最后要看万福庄园质量是否有问题等。所以建议在选购万福庄园房屋之前，要对万福庄园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万福庄园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万福庄园也拥有专业的物业管理团队，负责万福庄园居住环境的卫生与安全。因此，在万福庄园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

万福庄园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万福庄园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万福庄园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万福庄园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

万福庄园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万福庄园每栋楼直接的采光。因此，整个万福庄园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万福庄园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万福庄园整体上面通透性都非常好。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前万福庄园的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对万福庄园的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，万福庄园的地址在庐江三环路卫生院往南200米，位置十分好找。

万福庄园的容积率为1.2，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，万福庄园预计在2015-01-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在庐江三环路卫生院往南200米

万福庄园的物业类型是商业-公寓,住宅，总开发建设1栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.2，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。