盛世珑门问答

盛世珑门的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盛世珑门多层的公摊为5%-10%，盛世珑门小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盛世珑门高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盛世珑门房子的情况来算一下。

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判断盛世珑门开发商的实力，1要了解盛世珑门开发商和项目土地情况；2、要看盛世珑门开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看盛世珑门开发商以往的业绩；4、盛世珑门开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看盛世珑门开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看盛世珑门开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

盛世珑门二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．盛世珑门房屋所有权证原件；4．网上签约的盛世珑门买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交盛世珑门交易结算资金托管凭证原件；6盛世珑门契税完税或减免税凭证原件；7．盛世珑门房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断盛世珑门的劣势，首先看盛世珑门的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看盛世珑门的周边治安好不好；最后要看盛世珑门质量是否有问题等。所以建议在选购盛世珑门房屋之前，要对盛世珑门相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

盛世珑门的占地面积是27300.0平米，建筑面积有100000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外盛世珑门绿化率高达44.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在盛世珑门火热销售中，详情致电4007638577 转 036571了解。

盛世珑门无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，盛世珑门的绿化率达44.0，容积率为3.0，总体而言，盛世珑门是个非常适宜居住的小区。

盛世珑门由 合肥盛世和丰置业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前盛世珑门的房价为6100元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

盛世珑门位于肥西县站前路与人民路交口（县政府东侧），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了盛世珑门乐大都周边的区域的成熟度，目前盛世珑门的地址在肥西县站前路与人民路交口（县政府东侧），有兴趣可以来看看。

盛世珑门目前6100元/平米，建筑形式是板楼,高层，物业类型是住宅，位置在肥西县站前路与人民路交口（县政府东侧），对于刚需房客来说，盛世珑门还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。