蜀山区SS202216号地块问答

蜀山区SS202216号地块暂无明显缺点。蜀山区SS202216号地块周边配套设施齐全，生活便捷。而且蜀山区SS202216号地块本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个蜀山区SS202216号地块都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

蜀山区SS202216号地块的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蜀山区SS202216号地块项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当蜀山区SS202216号地块建筑物层高超过8米，在计算容积率时该蜀山区SS202216号地块建筑面积加倍计算。

蜀山区SS202216号地块的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蜀山区SS202216号地块多层的公摊为5%-10%，蜀山区SS202216号地块小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蜀山区SS202216号地块高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蜀山区SS202216号地块房子的情况来算一下。

购买蜀山区SS202216号地块的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买蜀山区SS202216号地块的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购蜀山区SS202216号地块房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与蜀山区SS202216号地块卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明蜀山区SS202216号地块房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

蜀山区SS202216号地块房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蜀山区SS202216号地块购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蜀山区SS202216号地块建筑面积来算的。蜀山区SS202216号地块商品住房在销售时，购房者与蜀山区SS202216号地块售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蜀山区SS202216号地块购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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