城改麓景雅苑问答

城改麓景雅苑的售价为11650元/平方米。这个项目的特色在于它是城改集团战略布局合肥的重要产品系列，致力于打造一个集活力社区、缤纷社区及公园住区为一体的品质社区典范。它的规划设计包括23栋楼，其中有小高层和洋房，建筑风格独特。

麓景雅苑所处的岗集板块是合肥未来大科学城的核心区域，而且周边有多个大型重大项目正在建设中，这使得岗集板块的发展潜力巨大。然而，目前岗集板块的房地产市场尚未完全开发，因此麓景雅苑的价格相对较低。此外，麓景雅苑的建筑风格和规划设计也使得其价格更具竞争力。

城改麓景雅苑的备案价为13999元/平方米，项目位于长丰县岗集镇富明路以西、岗淮路以北，总价为70861.25万元。该项目属于商品住宅（毛坯），容积率在1.0到2.0之间。此外，项目周边有在建的S1号线和衡水中学加持，以及中梁世茂十里晴川等在售楼盘。

项目具体地址位于富明路以西、岗淮路以北。