包河区BH202202号地块问答

包河区BH202202号地块位于包河区黄河路以北，吉林路以东，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 037366电话免费咨询具体情况，售楼处地址是包河区黄河路以北，吉林路以东。

包河区BH202202号地块配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。包河区BH202202号地块的配套完善，设施齐全，在包河区BH202202号地块居住是十分安全便捷的。包河区BH202202号地块除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

包河区BH202202号地块的优点挺多的，从价格上看包河区BH202202号地块性价比合理，还是很不错的。包河区BH202202号地块周边配套齐全，并且交通便捷。让包河区BH202202号地块的业主居家生活都十分方便。另外，包河区BH202202号地块以人为本的设计理念，也让包河区BH202202号地块变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去包河区BH202202号地块看房，首先可以通过拨打包河区BH202202号地块售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去包河区BH202202号地块的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询包河区BH202202号地块代理销售人员咨询。

包河区BH202202号地块的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与包河区BH202202号地块项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当包河区BH202202号地块建筑物层高超过8米，在计算容积率时该包河区BH202202号地块建筑面积加倍计算。

要判断包河区BH202202号地块的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、包河区BH202202号地块区域自然环境评估；2、包河区BH202202号地块周边生活环境评估；3、包河区BH202202号地块建筑质量评估；4、包河区BH202202号地块室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、包河区BH202202号地块室内配套设施、设备评估；6、包河区BH202202号地块物业管理服务质量评估。

购买包河区BH202202号地块的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买包河区BH202202号地块的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购包河区BH202202号地块房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与包河区BH202202号地块卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明包河区BH202202号地块房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

包河区BH202202号地块是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的包河区BH202202号地块的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的包河区BH202202号地块的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

包河区BH202202号地块二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．包河区BH202202号地块房屋所有权证原件；4．网上签约的包河区BH202202号地块买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交包河区BH202202号地块交易结算资金托管凭证原件；6包河区BH202202号地块契税完税或减免税凭证原件；7．包河区BH202202号地块房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

包河区BH202202号地块新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。包河区BH202202号地块契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。包河区BH202202号地块维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。包河区BH202202号地块物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。