保利天珺问答

保利天珺暂无明显缺点。保利天珺周边配套设施齐全，生活便捷。而且保利天珺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个保利天珺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

保利天珺是暂无资料住宅，位于滨湖科学城上海路以西，万泉河路以南，规划户数为1016户，停车位能满足业主的需求，1:1，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 037364免费咨询。

保利天珺现在均价约为29350元/平米，开发商是保利，中交，越秀，位于滨湖科学城上海路以西，万泉河路以南。保利天珺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，保利天珺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：保利天珺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于保利天珺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看保利天珺回款速度的要求。基本上来说，保利天珺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买保利天珺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的保利天珺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买保利天珺房子时的各项税费 4、仔细考量保利天珺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好保利天珺房屋装修及维修费用预算。

保利天珺的房子出租需要注意：第一，对保利天珺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租保利天珺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，保利天珺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付保利天珺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

保利天珺二手房交易注意事项有1、进行保利天珺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订保利天珺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明保利天珺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买保利天珺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

保利天珺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。保利天珺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以保利天珺买来自住是非常值得的。并且保利天珺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断保利天珺的劣势，首先看保利天珺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看保利天珺的周边治安好不好；最后要看保利天珺质量是否有问题等。所以建议在选购保利天珺房屋之前，要对保利天珺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

保利天珺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此保利天珺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，保利天珺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个保利天珺的环境卫生。所以，保利天珺里面的卫生很干净。