佳源阅庐璟园问答

佳源阅庐璟园户型设计合理，采光好，适合居住。佳源阅庐璟园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。佳源阅庐璟园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

佳源阅庐璟园是70住宅，位于庐阳阜阳北路与耀远路交口北200米，规划户数为1100户户，停车位能满足业主的需求，地上停车位:48个,地下:1109个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 037268免费咨询。

佳源阅庐璟园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对佳源阅庐璟园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理佳源阅庐璟园房地产权证，佳源阅庐璟园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，佳源阅庐璟园房子还是不属于买房者所有。

佳源阅庐璟园的房子出租需要注意：第一，对佳源阅庐璟园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租佳源阅庐璟园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，佳源阅庐璟园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付佳源阅庐璟园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买佳源阅庐璟园房屋条件包含：1、借款人要有佳源阅庐璟园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买佳源阅庐璟园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买佳源阅庐璟园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

佳源阅庐璟园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。佳源阅庐璟园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。佳源阅庐璟园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。佳源阅庐璟园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

佳源阅庐璟园占地面积大，空间大，并且佳源阅庐璟园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且佳源阅庐璟园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏佳源阅庐璟园的居住环境的。

判断佳源阅庐璟园的劣势，首先看佳源阅庐璟园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看佳源阅庐璟园的周边治安好不好；最后要看佳源阅庐璟园质量是否有问题等。所以建议在选购佳源阅庐璟园房屋之前，要对佳源阅庐璟园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

佳源阅庐璟园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响佳源阅庐璟园每栋楼直接的采光。因此，整个佳源阅庐璟园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外佳源阅庐璟园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以佳源阅庐璟园整体上面通透性都非常好。

佳源阅庐璟园是开发商佳源集团开发的，物业公司浙江佳源服务有限公司合肥分公司负责小区物业。佳源阅庐璟园位于庐阳阜阳北路与耀远路交口北200米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 037268。