佳源誉和湾问答

佳源誉和湾停车位有408个（地上：2 个 地下：406个），基本上能满足停车需求。另外，佳源誉和湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此佳源誉和湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有佳源誉和湾的物业快速协调。

佳源誉和湾是70住宅，位于庐阳区一环路以南、肥西北路以东，规划户数为380户 户，停车位能满足业主的需求，408个（地上：2 个 地下：406个），如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 037244免费咨询。

判断佳源誉和湾开发商的实力，1要了解佳源誉和湾开发商和项目土地情况；2、要看佳源誉和湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看佳源誉和湾开发商以往的业绩；4、佳源誉和湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看佳源誉和湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看佳源誉和湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

佳源誉和湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的佳源誉和湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的佳源誉和湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

佳源誉和湾的房子出租需要注意：第一，对佳源誉和湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租佳源誉和湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，佳源誉和湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付佳源誉和湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买佳源誉和湾房屋条件包含：1、借款人要有佳源誉和湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买佳源誉和湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买佳源誉和湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

佳源誉和湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。佳源誉和湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。佳源誉和湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。佳源誉和湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断佳源誉和湾的劣势，首先看佳源誉和湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看佳源誉和湾的周边治安好不好；最后要看佳源誉和湾质量是否有问题等。所以建议在选购佳源誉和湾房屋之前，要对佳源誉和湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

佳源誉和湾的地址在庐阳区一环路以南、肥西北路以东，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 037244联系售楼人员。

佳源誉和湾位于庐阳区一环路以南、肥西北路以东，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了佳源誉和湾乐大都周边的区域的成熟度，目前佳源誉和湾的地址在庐阳区一环路以南、肥西北路以东，有兴趣可以来看看。