铂悦庐州府别墅问答

铂悦庐州府别墅是有停车位的，而且价格合理，由上海永升物业管理股份有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。铂悦庐州府别墅的车位数地下车位数1901，最大限度的满足住户需求。

合肥铂悦庐州府别墅的位置在怀宁路与固镇路交口，可以通过各种地图导航查询路线。另外铂悦庐州府别墅的售楼处位于怀宁路与固镇路交口，也可以去售楼处寻找怎么去铂悦庐州府别墅的路线。

铂悦庐州府别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般铂悦庐州府别墅多层的公摊为5%-10%，铂悦庐州府别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，铂悦庐州府别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买铂悦庐州府别墅房子的情况来算一下。

铂悦庐州府别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对铂悦庐州府别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理铂悦庐州府别墅房地产权证，铂悦庐州府别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，铂悦庐州府别墅房子还是不属于买房者所有。

铂悦庐州府别墅位于怀宁路与固镇路交口，绿化率为40.0%，容积率为2.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。铂悦庐州府别墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买铂悦庐州府别墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的铂悦庐州府别墅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买铂悦庐州府别墅房子时的各项税费 4、仔细考量铂悦庐州府别墅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好铂悦庐州府别墅房屋装修及维修费用预算。

铂悦庐州府别墅二手房交易注意事项有1、进行铂悦庐州府别墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订铂悦庐州府别墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明铂悦庐州府别墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买铂悦庐州府别墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

铂悦庐州府别墅占地面积大，空间大，并且铂悦庐州府别墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且铂悦庐州府别墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏铂悦庐州府别墅的居住环境的。

铂悦庐州府别墅的位置在怀宁路与固镇路交口，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，铂悦庐州府别墅是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

铂悦庐州府别墅拥有良好的社区氛围，占地面积141333.0平米，建筑面积276737.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前23000元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 037166。