联发君悦风華问答

联发君悦风華“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、联发君悦风華工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买联发君悦风華之前一定要先看五证是否齐全。

联发君悦风華位于肥西翡翠路与青年路交口，是低层,多层,小高层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

联发君悦风華房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对联发君悦风華房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理联发君悦风華房地产权证，联发君悦风華买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，联发君悦风華房子还是不属于买房者所有。

联发君悦风華房屋维修基金主要有两种算法；1、按照联发君悦风華购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照联发君悦风華建筑面积来算的。联发君悦风華商品住房在销售时，购房者与联发君悦风華售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按联发君悦风華购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

联发君悦风華是由专业的施工单位负责的，因此联发君悦风華的施工质量是有保障的。并且联发君悦风華的开发商也是由实力开发商开发建筑，联发君悦风華建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个联发君悦风華的质量都是有保障的。

联发君悦风華地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且联发君悦风華周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，联发君悦风華地处位置是非常好的。

联发君悦风華位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且联发君悦风華本身设计遵照“以人为本”的理念，让联发君悦风華更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说联发君悦风華不容易贬值。

联发君悦风華占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且联发君悦风華的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外联发君悦风華内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以联发君悦风華的规划是非常合理的。

联发君悦风華的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。联发君悦风華的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让联发君悦风華设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

联发君悦风華是由专业的建筑设计公司负责的，整体联发君悦风華规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，联发君悦风華的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。