龙湖星悦广场问答

龙湖星悦广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙湖星悦广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙湖星悦广场之前一定要先看五证是否齐全。

龙湖星悦广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在龙湖星悦广场很方便。除此之外，龙湖星悦广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。龙湖星悦广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

龙湖星悦广场户型设计合理，采光好，适合居住。龙湖星悦广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。龙湖星悦广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断龙湖星悦广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙湖星悦广场区域自然环境评估；2、龙湖星悦广场周边生活环境评估；3、龙湖星悦广场建筑质量评估；4、龙湖星悦广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙湖星悦广场室内配套设施、设备评估；6、龙湖星悦广场物业管理服务质量评估。

龙湖星悦广场是40商业-商铺，位于新站文忠路与学林路交口向西500米，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，住宅1.1车位/百平米建筑面积，居住配套商业（含超市、菜市场）2.0车位/百平米建筑面积，幼儿园1.2车位/百平米建筑面积，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 037081免费咨询。

龙湖星悦广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙湖星悦广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙湖星悦广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙湖星悦广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断龙湖星悦广场开发商的实力，1要了解龙湖星悦广场开发商和项目土地情况；2、要看龙湖星悦广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙湖星悦广场开发商以往的业绩；4、龙湖星悦广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙湖星悦广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙湖星悦广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，龙湖星悦广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙湖星悦广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙湖星悦广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙湖星悦广场回款速度的要求。基本上来说，龙湖星悦广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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龙湖星悦广场位于新站文忠路与学林路交口向西500米，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 037081提前咨询一下。