合肥限购政策

合肥限购政策最新2023

转眼间已经到了2023年，如果准备在合肥购房，第一件事是需要了解一下限购限贷政策。而过去一年合肥也进行了数次调控，今天给大家再次说一下合肥限购政策最新2023，以供参考。

合肥限购区和非限购区：

非限购区：合肥市区目前新站区、瑶海区、新桥产业园是非限购区，也就是购房不需要任何的社保、个税和户籍的要求，和肥东、肥西、长丰三县是一样的，通俗点说就是拿着钱就可以买了，而且不限制购买套数。

限购区：除了新站区、瑶海区、新桥产业园以外的市区是限购区，要满足一定的限购条件，同样也有套数限制；

二次限购区：这里指的是2021年分两次划定的政务、滨湖、高新和一些学区房的二次限购区。前期在这些区域购买二手房纳入限购2套范围，其他限购区二手房全款不限购。不过在5月10日调整后，在限购区有2套房产的，可以在二次限购区再买1套二手房（新房不行）。

关于二次限购区有个地方需要注意的是原瑶海区38本部也被纳入二次限购区，但是随着瑶海区不限购，自然也取消了。

2023合肥限购政策：

合肥市户籍：限购区无房的情况下可以买2套新房、二次限购区1套二手房、非二次限购区二手房全款不限制套数，但是这里要注意先后顺序，如果你已经有1套二手房，则只能买1套新房；

集体户：原集体户在限购区只能买一套，但6月24日新政后，登记在市区的集体户、投靠亲友家庭户籍等同于合肥市户籍，所以同上；

社保、个税购房者：再过去两年内有合肥累计6个月社保或者个税缴纳记录，可以在限购区买一套。如前期没有缴纳可以一次性补缴6个月的社保或者个税！

四县一市户籍：肥东、肥西、长丰、庐江和巢湖户籍的购房者，可以在限购区买一套； 高层次人才：等同于合肥市户籍，A类人才一事一议，BCD人才首套可享受30%、25%和20%的购房补贴！（在合肥重点产业链入库企业、专精特新企业、新型研发机构工作的高层次人才，经“合肥市高层次人才分类认定申报管理系统”认定）

紧缺性人才：等同于合肥市户籍；首套可享受20%的购房补贴！（相关领域的急需紧缺人才及团队，经市急需紧缺人才引进委员会认定）

高级技师、技师、高级工：在合肥重点产业链入库企业、专精特精企业工作的高级技师、技师、高级工，在合肥购房首套住房，不受落户限制，也就是可买一套；

高校毕业生：在合肥重点产业链入库企业、专精特精企业、新型研发机构稳定就业的35周岁以下博士、硕士、普通高校本科毕业生，其中：

博士：等同于合肥市户籍，首套可享受10%的购房补贴！

研究生和本科生：在合肥购房首套住房，不受落户限制，也就是可买一套；

以上就是小编给大家总结的关于合肥限购政策最新2023的相关内容，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在吉屋网站里留言，小编也会第一时间回复哦