合肥交房须知

合肥新房交房流程，值得收藏！

买房的时候都是要看如何交房的，因为交房的时候有很多要注意的事情，今天就给大家看看合肥新房交房流程是什么呢？还有合肥新房交房需要交什么费用呢？

合肥新房交房流程

1.确认收房流程：开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。

2.领取收房验房表：领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

3.综合验收：业主对新房做综合性地验收。

4.问题解决方案：业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，根据协议内容解决交房中存在的问题。

5.验收完付款：开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

6.业主领取钥匙：业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

7.与物业公司的物业关系:与物业公司签订物业协议，向物业公司缴纳物业费并索要发票或印章确认的收据。

8.产权证相关事宜:业主委托开发商办理产权证的，开发商可以收取契税和房屋产权登记费。

9.业主签署《入住交接单》。

合肥新房交房需要交什么费用

1、契税:中心城区别墅(含独栋、联体别墅)契税征收比例为4%；普通住房的标准为1.5%，个人首次购买90平方米及以下普通住房的合同为1%。

2、房屋维修基金:房屋维修基金按照2%的标准交存，非住宅维修基金按照1%的标准交存。

3、交易手续费：住宅3元/平方米，非住宅11元/平方米。

4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。

5、证照印花税：5元/本。

6、工本费：10元/本。

以上就是小编给大家整理的关于合肥新房交房流程以及合肥新房交房需要交什么费用的相关内容，希望能给大家提供帮助！

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