合肥房子首付一般多少，有没有什么特殊要求

需要贷款买房的人，在申请贷款之前必须要支付一定比例的首付款，才能签订购房合同并申请贷款。那么，合肥房子首付一般多少呢？

合肥房子首付一般多少

1、如果在合肥买的是名下第一套住房，房屋的首付款是30%。

2、如果在合肥名下已经拥有1套住房，而且是合肥本市户口的家庭可以再购买1套住房。但是在首套房是全款付清或贷款已结清的前提下首付款是40%，没结清首付款是50%。

3、非合肥市户口的家庭在合肥限购区买房，需要提供在合肥市缴纳满1年社保或者纳税的证明。贷款买首套房的首付是30%，买二套房的首付款是60%。

在合肥贷款买房的注意事项

1、收好购房合同和发票。购房者支付款项，会收到相关的发票。之后还会开发商签署购房合同，都需要收好。因为购房发票会影响贷款，还会影响办理房产证、再次交易等。此外，如果以后出现什么问题，发票也可以作为申请法律保护权利的证据。

2、不要使用多张信用卡支付首付。如果经济能力不够，使用多张信用卡支付首付，在申请贷款的时候很容易被银行判定为套现，最终影响贷款。

3、不能提供虚假收入证明。在申请贷款时，银行需要确定贷款人的收入能力。如果提交虚假收入证明来欺骗银行，则是违法的。一旦被发现，不仅会拒绝贷款，而且还可以要求贷款人承担法律责任。

4、可以在还款日前提前还款。在申请贷款后，银行会和贷款人约定具体的还款日期。如果购房者是在还款日还款，由于系统延迟等问题则有可能导致还款延迟。如果在还款日没有扣款成功，则很可能被认定为逾期还款。

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