合肥买房首付比例2023

今年，合肥银行降首付消息传出，6成变5成，5成变4成，4成变3成……和此前的银行首付政策有一些变化，下面，小编就带大家来了解一下合肥买房首付比例2023是多少。

限购区域（瑶海新站除外）主要变化有：

名下无房的情况：

一次贷款结清的，工行、农行等10家银行首付降为4成，光大、邮储、中信3家银行首付降为3成；

一次未结清的，工行、农行等11家银行首付降为5成，光大、中信2家银行首付降为4成； 两次均结清的，工行、农行等10家银行首付降为4成，光大、邮储、中信3家银行首付降为3成； 有两次及以上贷款记录，但只有一次未结清的，工行、农行等10家银行首付降为5成，光大、邮储、中信3家银行首付降为4成。 名下有1套房的情况：

无贷款记录的，工行、农行等10家银行首付降为4成，光大、邮储、中信3家银行首付3成；

一次贷款结清的，工行、农行等10家银行首付降为4成，光大、邮储、中信3家银行首付降为3成；

一次未结清的，工行、农行等11家银行首付降为5成，光大、中信2家银行首付4成；

两次均结清的，工行、农行等12家银行首付降为4成，邮储银行降为3成；

有两次及以上贷款记录，但只有一次未结清的，首付降为5成。

非限购区域（瑶海新站）主要变化有：

名下无房的情况：

一次贷款结清的，首付4成降为3成；

一次未结清的，首付5成降为4成。

两次均结清的，首付6成降为3成；

有两次及以上贷款记录，但只有一次未结清的，首付6成以上降为4成。

名下有1套房的情况：

一次贷款结清的，首付4成降为3成；

一次未结清的，首付5成降为4成；

两次均结清的，首付6成降为3成；

有两次及以上贷款记录，但只有一次未结清的，首付6成以上降为4成。

合肥公积金贷款政策：

合肥市住房公积金管理中心发布《关于进一步完善住房公积金贷款政策的通知》，对我市住房公积金部分贷款政策进行调整完善。

提高首套首次住房贷款的公积金最高可贷额度。家庭首次住房贷款购买首套自住住房的，申请住房公积金贷款时，单方正常缴存最高可贷款额度由45万元提高到55万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度由55万元提高到65万元。

延长二手房贷款年限。职工使用住房公积金贷款购买二手房的，房龄不超过20年，贷款最长期限为30年，贷款期限加房龄由最长不超过30年调整到最长不超过40年。

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

部队公积金利率同市值公积金贷款利率。合肥可以贷款额度为60万，贷款30年。