项目位置：阜阳北路与汤都路交口向东100米 拿地时间：2020年9月 占地面积：94亩（南地块44亩，北地块50亩） 建筑面积：16.9万方（南地块7.3万方，北地块9.2万方） 容积率：南地块1.8，北地块2.0 绿地率：41% 总户数：1328户（南地块576户，北地块752户） 楼栋数：24栋（南地块10栋，北地块14栋） 车位配比：1：1 物业公司：中南物业 物业费：2.04元 层高：2.9米 交付标准：毛坯 交付时间：南地块2023年5月底 **比例：25% 是否限购：不限购 主力户型：高层和小高层 87平、95平 (两梯四户) 洋房98平、110平（一梯两户） 目前项目即将首开：3月中旬 2号楼总高11层：9层洋房一梯两户98平 7号楼总高18层：95-87-87-95 11号楼总高20层：95-87-87-95

项目位置：阜阳北路与汤都路交口向东100米 拿地时间：2020年9月 占地面积：94亩（南地块44亩，北地块50亩） 建筑面积：16.9万方（南地块7.3万方，北地块9.2万方） 容积率：南地块1.8，北地块2.0 绿地率：41% 总户数：1328户（南地块576户，北地块752户） 楼栋数：24栋（南地块10栋，北地块14栋） 车位配比：1：1 物业公司：中南物业 物业费：2.04元 层高：2.9米 交付标准：毛坯 交付时间：南地块2023年5月底 **比例：25% 是否限购：不限购 主力户型：高层和小高层 87平、95平 (两梯四户) 洋房98平、110平（一梯两户） 目前项目即将首开：3月中旬 2号楼总高11层：9层洋房一梯两户98平 7号楼总高18层：95-87-87-95 11号楼总高20层：95-87-87-95   好服务 1中南物业：国家一级资质物业服务，五行好管家 2置地客服：全周期4轮满意度回访（售前，售后，交付）

中南宸悦，位于阜阳北路与汤都路交口向东100米 总户数：1328户（南地块576户，北地块752户） 楼栋数：24栋（南地块10栋，北地块14栋） 主力户型：高层和小高层 87平、95平 (两梯四户) 洋房98平、110平（一梯两户）

中南宸悦，位于阜阳北路与汤都路交口东，总规划住宅24栋，其中南地块10栋，北地块14栋，共计1328户。小区绿化率41%，容积率南地块1.8，北地块2.0 项目自带2000多平社区底商，满足日常生活购物需求，一期西侧规划50亩商业，大概12万方体量。 南边约400米，在建15万方商业左能泰和街，预计2022年开业

中南宸悦位于长丰北城，阜阳北路与汤都路交口向东300米。项目规划有24栋高层、低密度多层，约1328户，容积率1.91。

交通配套：阜阳北路，北城交通大动脉，全程16公里高架，**市中心             南边3公里绕城高速双墩出入口，和京台、滁宁、沪陕高速交汇，通达全国             距离地铁8号线龙湖北路站约700米，和3/5号线交汇，通达全城             东边1千米为高铁北城站，商合杭线和合蚌线停靠，可到达省内外各地城市 2商业配套：项目自带2000多平社区底商，满足日常生活购物需求 一期西侧规划50亩商业，大概12万方体量。 南边约400米，在建15万方商业左能泰和街，预计2022年开业              往南约 5公里，是33万方世纪金源购物中心，10公里是万达购物中心。 3医疗配套：西边200米是目前在建42万的省立医院北区，预计2023年投入使用。 4自然环境：南侧和北侧，分别是市政街头公园。             东侧是双凤湖湿地公园， 5学区配套：南侧一路之隔在建48班**，东侧一路之隔规划36班**，自建幼儿园。          项目

北城3.0板块政务核心区，地铁八号线地铁口、省立医院旁，低密社区，**开发。详情咨询:

中南宸悦项目交通方便，周边有阜阳北路，北城交通大动脉，全程16公里高架，**市中心，南边3公里绕城高速双墩出入口  距离地铁8号线龙湖北路站约700米，和3/5号线交汇，通达全城 ，东边1千米为高铁北城站，商合杭线和合蚌线停靠，可到达省内外各地城市，该项目自带2000多平社区底商，满足日常生活购物需求，一期西侧规划50亩商业，大概12万方体量。南边约400米，在建15万方商业左能泰和街，西边200米是目前在建42万的省立医院北区，预计2023年投入使用。南侧和北侧，分别是市政街头公园。 南侧一路之隔在建48班**，东侧一路之隔规划36班**，自建幼儿园。项目西侧1千米，是目前在用北城**好的**，北城**（合肥一中托管），          项目北侧约1千米为在建：新华国际外国语**（双语教学）。 项目位置：阜阳北路与汤都路交口向东1000米，中南物业，毛坯交付，在售有高层和小高层 87平、95平 ，洋房98平、110平，详情咨询：  

中南·宸悦，约6万方健康TED住区，毗邻阜阳北路、地铁八号线（规划中）等便捷路网，自建约2600方商业，坐享左能泰和街、世纪金源购物中心、北城万达等众多醇熟商圈，同时兼并多重自然景观环伺，打造人与自然的和谐相处，以建筑面积约87-110㎡多房小户型为主，通过人性化采光通风设计，功能性居住空间，精筑全龄段健康生活场，焕新北城品质生活，与北城共美好。

中南宸悦这块地，位于双墩镇庄周路以南、章华台路以西，该地目前在售及待售竞品楼盘众多，华宇林泉雅舍、华地学府公园、北麓雅苑、北城正荣府、保利时代、港龙旭辉城市江来等等，由于产品业态差别不大，后期入市后恐怕会面临不小的去化压力。