基本信息
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楼盘名称：
华地黄麓公馆
楼盘别名：
合肥华地黄麓公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
合肥市·滨湖东·半岛大道与书香路交口
售楼处地址：
合肥市·滨湖东·半岛大道与书香路交口
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1500
占地面积：
51000㎡
建筑面积：
51757㎡
容积率：
1.2
绿化率：
40%
建筑类型：
小高层,花园洋房,叠拼,多层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
华地置业
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
华地·黄麓公馆，华地集团文旅人居旗舰作品，择址安徽巢湖半岛，与合肥滨湖新区、巢湖市区东西相连，坐拥山水度假资源，营造国际湖山慢城生活钜作。全楼栋太阳能覆盖、外墙保温、中空玻璃窗等环保精工标准；沿袭华地物业，提供全方位物业托管服务；停车位设计392个，人车分流和绿化隔音带报障居者私密及安全。临近黄麓镇中心新街、镇卫生院，生活配套一应俱全。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
华地
物业费：
1.52元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1：1.02
周边配套：
交通：四横四纵路网 立体交通随心即达
商合杭高铁、合福高铁、合巢马芜城际干线；合巢市域轻轨S3（规划中）、
合芜高速、明巢高速、沪蓉高速复线、方兴大道、滨湖大道、省道105
立体交通路网的全面铺排建设，接驳各大核心区域，巢湖半岛正式进入合肥半**经济圈，提速区域发展空间。
幼儿园：黄麓幼儿园
中**：黄麓中心**，黄麓镇中心，张疃**，黄麓镇初级**
大学：合肥师范学院(滨湖校区)，黄麓镇师范学院(分部)，安徽建筑大学城市建设学院
综合商场：黄麓荣生超市，好又多(居巢区店)
医院：巢湖市黄麓中心卫生院
银行：徽商银行24**自助银行服务(巢湖黄麓支行)，中国农业银行(巢湖黄麓分理处)，中国邮政储蓄银行24**自助银行服务(巢湖市黄麓镇支行)
其他：商合杭高铁、合福高铁、合巢马芜城际干线；合巢市域轻轨S3（规划中）
小区内部配套：快递柜
楼盘介绍
- 项目介绍 华地·黄麓公馆，华地集团文旅人居旗舰作品，择址安徽巢湖半岛，与合肥滨湖新区、巢湖市区东西相连，坐拥山水度假资源，营造国际湖山慢城生活钜作。全楼栋太阳能覆盖、外墙保温、中空玻璃窗等环保精工标准；沿袭华地物业，提供全方位物业托管服务；停车位设计392个，人车分流和绿化隔音带报障居者私密及安全。临近黄麓镇中心新街、镇卫生院，生活配套一应俱全。
- 区位介绍 合肥华地黄麓公馆，实力房企华地集团**新力作，择址巢湖半岛核心位置黄麓镇，书香路与富煌路交口，紧邻半岛大学城，东邻合肥滨湖新区，西靠巢湖市区，包揽黄麓镇、烔炀镇、中庙街道，幅员辽阔，北岸城镇一体化发展，周边生活配套完善。占领城市价值高地，坐享20万人口红利。四横四纵立体交通，国家级景区环绕，配套完善，发展利好不断，未来**潜力无限。总建筑面积5.1万方，容积率1.2，绿化率40%，更特设约10000㎡住区公园。高品质全龄低密度多层，打造纯住宅度假社区。
- 规划设计 合肥华地黄麓公馆承袭华地“公馆系”精工基因，打造民国风湖山公园纯洋房社区，1.2超低建筑密度，开阔楼间距，视野无遮挡宽，40%超高绿化率，庄园树阵、健康跑道、儿童乐园等配置，自然与生活完美融合，匠造约10000㎡景观公园，纵向四季美景，营造住区公园乐活栖地。
- 景观特色 外享八百里巢湖烟波浩渺，瞰尽湖山大境。配套私享约8000㎡ 鲜氧公园，景观休憩、庄园树阵、阳光草坪、文化景墙、健康跑道、儿童乐园等公园配置，营造住区公园的慢生活栖地。丰富自然人文资源融合华地“公馆系”精工血统，打造低密、健康、全龄醇住区。环巢湖国家旅游休闲区核心区、全国知名的智慧型健康养老产业基地、世界级大湖慢生活体验区、山水观光与田园旅游度假基地。
- 项目优势 合肥华地·黄麓公馆 位于滨湖东半岛大学城，坐拥丰富生态自然资源，约20分钟直达滨湖科学城，规划地铁7号线延长线（规划中）、S3号线（规划中）、方兴大道等四横四纵交通，快速直达省府，匠造超低容积率1.2，超高绿化率、约10000㎡景观公园的纯低密高端住宅产品，建面约88-134㎡ 原生洋房，123-126㎡湖山叠院，火爆热销中，低单价，低总价，低首付，抢驻滨湖东，在目前潜力迸发和未来极具发展力的巢湖半岛精品住宅原生地，地块价值日益攀升。升值快、保值稳的旅居住宅产品，必定成为巢湖半岛投资新风口。
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