基本信息
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楼盘名称：
九联湖畔
楼盘别名：
九联湖畔小区
区域商圈：
滨湖
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
合肥滨湖新区金融板块西藏路与遵义路交口
售楼处地址：
西藏路与遵义路交口向西100米
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
958户
占地面积：
60221㎡
建筑面积：
150181㎡
容积率：
2.45
绿化率：
10%
建筑类型：
小高层
主力户型：
1室(4)
、
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
合肥城市轨道交通资源开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
居安物业
物业费：
1.2元/㎡/月
车位数：
地下车位数1000
周边配套：
- 交通紧邻地铁1号线九联圩站，以及地铁5号线（在建）贵阳路站，双地铁口
- 幼儿园项目北边规划有幼儿园
- 中**师范附小三小和四十八中教育集团阳光校区
- 大学无
- 综合商场首创奥特莱斯和融创茂
- 医院三级甲等合肥滨湖医院和科大省立医院（在建）邻近
- 银行/ATM安徽农金肥西农商银行24**自助银行
- 邮局/快递菜鸟驿站(合肥滨湖顺园南区14栋106店)
- 其他滨湖塘西河公园及金斗公
楼盘介绍
- 区位介绍 2016年2月4日，合肥城市轨道交通资源开发有限以挂牌方式竞得滨湖车辆段A-2号地块——九联湖畔，成交单价411万元/亩，总价37125.63万元。九联湖畔东至西藏路，南至珠江路，西至云南路，北至遵义路，面积90.33亩，容积率≤2.5。
- 规划设计 滨湖车辆段A-2号地块是合肥出让的首宗地铁上盖地块，九联湖畔也被视为合肥首个纯正地铁上盖社区。按照出让要求，九联湖畔须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工(结构封顶)。 但直到2017年5月，项目规划才公示：总建筑面积约15万㎡，其中住宅约958套面积92538.5㎡，商业6988.08㎡，农贸市场1104.1平米㎡，以及社居委用房、文体活动用房、老年活动站、社区卫生服务站等。
买房交流
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