基本信息
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楼盘名称：
新华国际公寓
楼盘别名：
华纺新华城
区域商圈：
高新
物业类型：
商业
产权年限：
70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
合肥市高新区长江西路与创新大道交口
售楼处地址：
合肥市高新区长江西路与创新大道交口
建筑规划
交房时间：
2015-11-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
957
占地面积：
44000㎡
建筑面积：
61694.9㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
1室(2)
、
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
新华地产
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
天一物业
物业费：
1.6元/㎡/月
1.6元/㎡/月
车位数：
2000
周边配套：
新华公寓位居高新区正核心地段，紧邻习友路主干道，项目规划有23栋原生山湖林院别墅群（独栋、联排）、4栋观湖洋房及2栋临湖公寓。南邻66.7公顷北雁湖、北靠8500亩大蜀山、私享2500亩原生湿地公园为湖岸观景长廊，山巍，湖静，超豪阔的景观盛宴，稀世湖景山色幽藏自然。项目内配建一座12班的幼儿园，小区采用人车分流的规划设计，减少了机动车辆对小区秩序及环境的影响
楼盘介绍
- 项目介绍 项目在户型设计上更是契合宜居理念，40-125平米各式户型满足各式所需，75平米二房，二房朝阳；87平米三房、三房朝阳等户型设计精妙；规划大面积赠送使空间更舒适，是人们**理想的**生活居所
- 区位介绍 项目紧邻合肥地铁2号线创新大道站站口，2016年开通后将贯穿整条长江路，即享市区繁华、更享区位优美环境。同时地块周边客运西站、火车西站、新机场、安医三附院等设施，更使生活便利
- 规划设计 新华城位于高新区长江西路与创新大道交口东南，地块总面积为90.2亩，容积率为3.5，总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约21万平米，住宅约12万平米，商业约9万平米，包括酒店、特色街铺等业态
- 景观特色 高新区杨林路以北，创新大道以东KA1-4地块，东至用地界线，南至杨林路道路红线，西至创新大道道路绿线 ，北至用地界线，土地面积90.25亩，规划用途：商业、办公、居住，出让年限商业办公40年居住70年，容积率1.0＜容积率≤3.5，绿地率≥20%，建筑密度≤42%，参考地价180万/亩，竞买保证金1亿元
- 项目优势 项目北侧紧邻合肥市城市主干道长江西路、紧邻优美的城市公园景观带，东临大蜀山风景区，自然风景优美，以此项目形成吃、住、玩、乐、游等一站式生活乐园；是宜居住宅的首选之地
买房交流
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