基本信息
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楼盘名称：
旭辉滨湖江来
楼盘别名：
滨湖江来
区域商圈：
肥西
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
14500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-08
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
肥西站前路与青龙路交口向东300米
售楼处地址：
合肥市站前路与青龙路交口向东300米
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
35栋
规划户数：
2450户
占地面积：
120000㎡
建筑面积：
320000㎡
容积率：
2
绿化率：
40.02%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
合肥和煜房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
1、旭辉·滨湖江来是皖赣旭辉进军西南战略性升级作品，集萃潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古梗公园等人文自然资源及优越的地理位置，承接滨湖向西发展的毕竟之地，致力打造一座科创高智生活区。 2、合肥肥西旭辉滨湖江来项目位于滨湖西核心板块，10分钟到滨湖，地铁10站路到政务。青龙路、蓬莱路、方兴大道、站前路、深圳路等城市动脉在此交汇，形成两纵三横一轨立体交通网，提升出行速率。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海永升物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共2561个停车位
周边配套：
- 交通金寨路、派河大道、青龙路、蓬莱路、方兴大道、深圳路等城市主干道，便捷路网，通达全城。 地铁3号线延长线：云霄路站，直线距离约500米
- 中**铭传**（168托管）、新港工业园**、规划**
- 大学无
- 综合商场百大/新都会/中环城/明珠广场/正大广场/万派广场/新都汇/中街/名邦广场、永辉超市
- 医院肥西县中医院、省妇幼保健中心、肥西县人民医院
- 银行/ATM招商银行、工商银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古梗公园
楼盘介绍
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项目介绍
旭辉·滨湖江来是皖赣旭辉进军西南战略性升级作品，集萃潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古梗公园等人文自然资源及优越的地理位置，承接滨湖向西发展的毕竟之地，致力打造一座科创高智生活区。 【配套】地铁3号线延长、便捷交通路网、名校环伺。 【教育】铭传**（168托管）、蓬莱路**、规划**。 【自然】潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古梗公园 【物业】永升物业-港交所上市企业-用心服务 【医疗】肥西县中医院、省妇幼保健中心、肥西县人民医院
- 区位介绍 合肥肥西旭辉滨湖江来项目位于滨湖西核心板块，10**到滨湖，地铁10站路到政务。青龙路、蓬莱路、方兴大道、站前路、深圳路等城市动脉在此交汇，形成两纵三横一轨立体交通网，提升出行速率，5KM（距离滨湖新区直线距离约5km）的距离，或许沿途的风景来不及欣赏，滨湖的繁华便已抵达。滨湖江来落址滨湖西，坐享着3号线南延线带来的便捷（距离地铁3号线延长线云霄路站仅有500m）
- 规划设计 合肥滨湖江来项目是皖赣旭辉进军西南战略性升级作品，集萃潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古梗公园等人文自然资源及优越的地理位置，承接滨湖向西发展的必经之地，致力打造一座科创高智生活区
- 景观特色 潭冲河公园（距离旭辉滨湖江来直线距离约2km）、丽景湖公园（距离项目直线距离约2km）、古梗公园（距离项目直线距离约2km）三大公园相邻，绿树林荫，鲜氧扑面，自然的享受纯粹惬意！
- 项目优势 纵观滨湖西的板块建设，板块规整。大交通，大型中央公园，大医疗，重点学校引入，这就是政府在滨湖造城时同样的手法，目前我们这个板块已经具备一定成熟度，正处在价值爆发前夜，实在合肥西南置业的最佳选择。旭辉滨湖江来是皖赣旭辉进军西南战略性升级作品，位于滨湖西板块，集萃潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古梗公园等人文自然资源及优越的地理位置，承接滨湖向西发展的毕竟之地，致力打造一座科创高智生活区。周边配套有地铁3号线延长（规划）、便捷交通路网、名校环伺。教育上有铭传中学（168托管）、南门小学上派分校、肥西新四中。医疗配套有肥西县中医院、省妇幼保健中心、肥西县人民医院。物业是永升物业-港交所上市企业-用心服务。
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