基本信息
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楼盘名称：
东城金茂悦
楼盘别名：
东城悦苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
11800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-05
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
黄粟树路与新世界路交口西100米
售楼处地址：
合肥市撮镇镇黄粟树路与新世界路交口西100米（在建）
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
716户
占地面积：
34068㎡
建筑面积：
97210.98㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
合肥沣茂房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金茂物业
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
车位数739个，
周边配套：
- 交通公交：305路；地铁：地铁6号线、地铁2号线；自驾：裕溪路高架；龙塘高速；车站：汽车东站等
- 幼儿园天惠路幼儿园
- 中**师范附属**（肥东分校）、合肥第四十八中（肥东分校）
- 大学无
- 综合商场永辉生活广场；华盛BBB购物中心、瑶海天街、禹洲中央广场、瑶海保利广场。
- 医院龙塘医院、合肥市二院
- 银行/ATM紫金农商银行(高桥支行)
- 邮局/快递中国邮政
- 其他瑶海湾湿地公园、动感公园、月亮湾湿地公园；内部中轴景观；华东国际建材市场
楼盘介绍
-
项目介绍
东城金茂悦，金茂合肥第四子，悦系升级之作。中国金茂秉承严苛择址标准，择址长三角西向延伸的合肥东部新中心，拥享横跨瑶海、包河、肥东“两区一县”恢弘规模，筑就全龄型温度社区，开启美好生活全新想象。 项目周边合肥师范附小肥东校区、合肥四十八中分校等**林立；三公里内汇集华盛商业街、瑶海天街、百思购、瑶海保利广场等一线商业配套；近地铁2号线三十埠站，在建地铁6号线、9号线贯穿南北，裕溪路高架接驳滨湖，无缝畅达全城；瑶海湾湿地公园近在咫尺；第二人民医院、龙塘 医院在侧，便利生活迅捷开启。 在建筑风格上，提取汉代建筑元素，中轴对称三段式设计，甄选用材细节考究，绿色建筑一星标准。通过“共享、活力、成长、建住、品质”五大核心观念，围绕中央景观、设置全龄化儿童活动乐园，高层设立架空层计划配套设置儿童成长空间、青年会客空间、健身共享空间等幸福体验模块，营造适合全龄人群多方位感知的陪伴型社区。 依托中国金茂城市运营厚重基底，完备豪宅所需基因，依靠金牌「金茂物业」提供金钥匙服务，全面提升社区管理品质，以低密度高性价比的人性化社区理念，和HSE精工专业管控，在东部新城开启别样精萃的美好人居时代。
- 区位介绍 东城金茂悦项目位于未来合肥东部新中心板块，板块未来发展可期，尽量越来业吸引着众多的投资客户置业东城。项目周边有新安江路、裕溪路高架、大众路、郎溪路等多条主干道通达全城，地铁6号线距离项目1公里，6号线现在正在建设中，预计2025年通车，地铁通车也会大大的缩短与其他区域的出行距离。
- 规划设计 2019年10月31日，金茂以成交单价720万元/亩竞得肥东FD19-16号居住地块，总价36793.44万元，住宅楼面价5399.973元/㎡，溢价率10.77%。
- 景观特色 合肥肥东县东城金茂悦临近瑶海湾湿地公园、动感公园、月亮湾湿地公园周边环境好；内部中轴景观；生态自然环境非常好
- 项目优势 东城金茂悦项目位于未来合肥东部新中心板块，板块未来发展可期，尽量越来业吸引着众多的投资客户置业东城。项目周边有新安江路、裕溪路高架、大众路、郎溪路等多条主干道通达全城，地铁6号线距离项目1公里，6号线现在正在建设中，预计2025年通车，地铁通车也会大大的缩短与其他区域的出行距离。周边有合肥师范附小（肥东分校）、合肥市四十八中（肥东分校），满足孩子的教育问题。周边还有大型的商业综合体及成熟的社区。购物休闲一站式体验
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