基本信息
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楼盘名称：
城建琥珀东澜赋
楼盘别名：
琥珀东澜赋听澜苑，观澜苑
区域商圈：
肥东
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
肥东县得心路与闻水路交口东南角
售楼处地址：
肥东县得心路与闻水路交口东南角
建筑规划
交房时间：
2023-05-03
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
1660
占地面积：
257583㎡
建筑面积：
129700㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,花园洋房,小高层,多层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
合肥城建东庐置业有限公司
楼盘评测报告
6.7
分 综合评分
项目亮点
1.项目是合肥城建携琥珀系战略作品，继琥珀庄园/琥珀名郡之后东城又一战略级改善作品，借着城市进阶的风帆，生活的作品与湖岸激荡和鸣2.周边景观、商业、交通、教育和医疗资源雄厚，生活配套成熟，居住舒适度高3.襟怀对土地的尊重，简洁立面打造特色景观视觉体验，书香阳光草坪、多重景观树阵的重重围合,实现自然与生活理想的对接
售卖资格
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生活配套
物业公司：
安徽琥珀物业服务有限公司
物业费：
1.7元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
1660
周边配套：
- 交通：裕溪路、瑶岗路、合肥绕城高速、撮镇路、新安江路、长江东路等交通主干道；本案紧邻合肥绕城高速，合巢芜高速；合肥地铁2号线延长线站点寓酒路站（规划），合肥地铁6号线与2号线延长线换乘站瑶岗路站；肥东高铁站和肥东汽车站
- 幼儿园：东城实验**附属幼儿园，肥东实验幼儿园
- 中**：安徽师范大学附属肥东实验**、肥东一中、东城实验**
- 综合商场：肥东吾悦广场
- 医院：安徽医科大学**附属医院东城院区
- 银行/ATM：中国邮政储蓄银行
- 环境：和睦湖千亩公园景观
楼盘介绍
- 项目介绍 城建琥珀东澜赋——继琥珀庄园/琥珀名郡之后东城又一战略级改善作品，借着城市进阶的风帆，生活的作品与湖岸激荡和鸣。合肥城建携琥珀系战略作品，以容积率1.8低密尺寸提笔约20万方湖居大境，以全新的生活想象，即将于和睦湖畔，与新的城市力量共同生长。 项目周边有肥东高铁站和肥东汽车站，双地铁线，临近裕溪路高架；周边**：安徽师范大学附属肥东实验**、肥东一中、东城实验**、东城实验**附属幼儿园，肥东实验幼儿园；周边有肥东吾悦广场、星光国际广场等大型综合商圈；医疗资源配套优质：安徽医科大学**附属医院东区；景观资源更有千亩和睦湖公园；更有肥东博物馆、肥东大剧院、肥东图书档案方志馆、肥东县科技馆等人文科技馆区；
- 区位介绍 城建琥珀东澜赋项目即肥东FD19-14、FD19-15地块，项目位于肥东县，西至闻水路，南至日出路，北至得心路，两地块相邻，面积分别约为75.73亩和76.73亩 2019年11月13日，合肥城建以成交单价625万元/亩竞得肥东FD19-14号居住地块，总价47332.5万元，住宅楼面价5208.31元/㎡，溢价率7.76%；以成交单价630万元/亩竞得肥东FD19-15号居住地块，总价48339.9万元，住宅楼面价5249.97元/㎡，溢价率8.62%。
- 规划设计 城建琥珀东澜赋项目一期总建筑面积约为12.97万平方米，共19栋住宅楼（住宅楼建筑层数为6F—18F），2栋商业辅助用房，1栋配电房，1个地下车库（地下车库含人防地下室）。
- 景观特色 城建琥珀东澜赋项目附近坐拥千亩和睦湖公园等优质的生态资源
- 项目优势 作为合肥副中心城市的东部门户，东城板块将成为合肥深入连接长三角的桥头堡。与此同时，作为合肥明确5大重点发展板块之一的东部新中心重要组成部分，未来将会有大量利好资源涌入。更何况项目周边还有地铁2号线延长线、万达地块两大超重磅级利好加持，再加上肥东大剧院、文化博物馆、图书档案馆、肥东县政务中心等一大批利好资源的落笔，以城建琥珀东澜府为楼盘代表的和睦湖板块，正在让一线湖岸生活开始加速崛起，未来可期。
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