基本信息
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楼盘名称：
置地瑞玺
楼盘别名：
瑞禧园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
21740元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
包河马鞍山路与青年路交口
售楼处地址：
合肥市包河区马鞍山路与青年路交口
建筑规划
交房时间：
2023-03-28
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1048户
占地面积：
70594㎡
建筑面积：
202549㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(6)
、
4室(3)
开发公司：
安徽汇和置业有限公司（安徽置地）
楼盘评测报告
7.2
分 综合评分
项目亮点
置地瑞玺项目是由有着国家房地产开发一级资质的安徽置地集团开发，有品质住宅、商务办公、特色商业三大业务的集团成立于1997年，品质有保障！获得过鲁班奖的安徽置地集团也坚守对中国传统文化的传承，在各地开发的特色商业综合体也成为当地的一道风景。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
安徽信联物业管理有限责任公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
停车位约1500个，车位配比1:1.4
周边配套：
- 交通项目距离地铁1号线秋浦河站约200米； 主干道环绕： 三横（南一环、望江路、南二环）三纵（徽州大道、宁国路、马鞍山路），通达全城。 公交交通：51路;99路;109路;138路;515路;902路到晓珠站下，或515路到合九路口站下；
- 幼儿园自带幼儿园
- 中**项目南侧及卫岗**、1公里内有三十二中、六十五中等**
- 大学合工大、中国科技大学、安徽广播等
- 综合商场罍街、宁国路美食街、万达广场、漫乐城购物中心、宝利丰广场、百大购物中心、加侨广场等
- 医院市第三人民医院、省立儿童医院、第二人民医院、第四人民医院、中科大**附属医院（南区）、安医大一附院等
- 银行/ATM中国银行、中国工商银行、中国光大银行、中国农业银行、中国邮政储蓄、中国建设银行、中国民生银行等
- 邮局/快递中国邮政
- 其他罍展中心
楼盘介绍
-
项目介绍
置地·瑞玺是安徽置地在合肥市中心开发的低密度改善华宅项目，项目位于包河区马鞍山路与青年路交口，占地112.06亩，由20栋洋房、多层、高层组成。坐拥便捷多元的立体交通，路网四通八达,距地铁1号线秋浦河站200米，三横三纵的城市主干 道环绕，直通政务、滨湖、庐阳等区域，快速串联城市资源。同时，生活氛围浓厚醇熟，包河万达、礨街、后街、包公园、合工大、省立儿童医院……尽享市中心繁华生活资源。
- 区位介绍 2019年11月28日置地以1615万/亩竞得位于合巢路以北、马鞍山路以西的包河区S1914号地块，总价171752.75万元，A地块住宅楼面价13458.27元/㎡，B地块住宅楼面价11011.31元/㎡，溢价率40.68%。
- 规划设计 项目总占地面积约112亩，容积率1.8-2.2，总建面约20万㎡。住宅由8栋洋房、12栋精工小高层组成，楼栋排布合理，
- 景观特色 项目绿化率高达40%，采用多种珍贵的树木环绕建筑左右，一步一景
- 项目优势 安徽置地一直是合肥人心中品质和高端的代名词，品牌、品质、物业、二手房溢价率都是最高的。青睐度也是最高的，虽然住宅项目不多，但个个是精品。今天的置地栢景湾、置地滨湖双玺、置地栢悦公馆，都是板块内二手房均价第一。瑞玺一是低密，项目容积率1.8-2.2，而且楼栋排布舒展；二是巨大的窗墙比，采光和视野非常好；三是改善调性，项目最小面积106㎡、人车分流，圈层和改善属性都可以更好保障。
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