基本信息
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楼盘名称：
悦湖新著
楼盘别名：
听悦湾 合肥悦湖新著
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
14300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
新站淮海大道与前岭路东南角
售楼处地址：
新站区淮海大道与前岭路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-10
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
22栋
规划户数：
1480户
占地面积：
67800㎡
建筑面积：
181000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,多层,高层,小高层
主力户型：
3室(6)
开发公司：
中梁控股集团,三巽集团,正荣地产,大发地产
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
悦湖新著项目是由正荣、中梁、大发、三巽四家品牌房企联合开发，主要由正荣操盘。四家开发商联合开发，品质有保证。正荣地产立足于“改善大师”的品牌定位，已先后开发出“优家”系、“精工”系、“大师”系及“典藏”系4个产品系列的住宅物业项目，每个系列针对不同分部的客户，让您住的舒适！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
安庆大发物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
3元/㎡/月
暂无
车位数：
车位总共1470个
周边配套：
地铁：
幼儿师范、幼儿师范地铁站-3口、幼儿师范地铁站-4口、幼儿师范地铁站-2口、幼儿师范地铁站-1口
教育设施：
搏思双优教育、合肥市万锦驾校、徽阳教育、佩思国际教育、沃迪艺体教育、一迪教育培训、六一学车、淮合教育(伦先校区)、创新驾培驾驶人培训基地、思维田教育
医院：
安徽医科大学第四附属医院、涵美医疗整形
购物：
合家福购物广场(磨店店)、合家乐超市(文忠路店)、怡佳购物中心、京商商贸城J区、世纪华联(安职店)、国购国际购物中心、时尚芭莎造型会所(磨店社区)、小刀电动车、鑫祥劳保、雷朋眼镜店
公园：
北岗花园-西南门、北岗花园-西门、北岗花园-东门、菜鸟驿站(合肥北岗花园17栋101超市店)、世纪华联购物中心(北岗花园店)、启航母婴连锁(京商北岗花园店)、咿呀宝贝母婴店(北岗花园店)、金武、艾比客(北岗花园店)、合肥幼教集团北岗花园幼儿园
楼盘介绍
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项目介绍
悦湖新著，项目位于新站高新区淮海大道以南、前岭路以东，占地面积101.751亩。公园头排·地铁旁·新青年逐梦作品，于约2668亩二十埠河生态公园旁，打造一处契合当代新青年需求的智慧人居住区。项目遵循“年轻、时尚”的设计理念，秉持悦系3.0生活体系，以悦邻、悦慧、悦心、悦质、悦礼五大主张提供丰盛生活体验。规划配置星光跑道、四点学堂、迷你植物园、全龄活动场等社区体验，引入WIFI覆盖系统、人脸识别系统、社区环境监测等智能系统，打造建面约87/92/100㎡的爆款三房户型，甄选多乐士、老板、欧普、摩恩等知名品牌保障精工品质，更携手大发物业提供全生命周期的贴心呵护。 新春特惠，湖园新品，高层12500元/平米，洋房13300元/平米。
- 区位介绍 悦湖新著项目位于新站区淮海大道与前岭路交汇处。由正荣、中梁、大发、三巽四家品牌房企联合开发，主要由正荣操盘。四家开发商联合开发，也就意味着项目的品质得以保证。
- 规划设计 2019年7月30日，中梁集团以单价890万元/亩，总价9.05584亿元竞得新站XZQTD235地块，楼面价6674.97元/平米，溢价率27.14%。项目位于新站区淮海大道与前岭路交汇处。由正荣、中梁、大发、三巽四家品牌房企联合开发，主要由正荣操盘。四家开发商联合开发，也就意味着项目的品质得以保证。项目规划约20栋住宅，规划总户数1480户，需代建9班制幼儿园。打造一个更加多功能化，更加年轻化更舒适的青年社区。
- 景观特色 规划配置星光跑道、四点学堂、迷你植物园、全龄活动场等社区体验，引入WIFI覆盖系统、人脸识别系统、社区环境监测等智能系统，打造建面约87/92/100㎡的爆款三房户型，甄选多乐士、老板、欧普、摩恩等知名品牌保障精工品质，更携手大发物业提供全生命周期的贴心呵护。
- 项目优势 悦湖新著项目在约2668亩二十埠河生态公园旁，打造一处契合当代新青年需求的智慧人居住区。项目遵循“年轻、时尚”的设计理念，秉持悦系3.0生活体系，以悦邻、悦慧、悦心、悦质、悦礼五大主张提供丰盛生活体验。规划配置星光跑道、四点学堂、迷你植物园、全龄活动场等社区体验，内部引入WIFI覆盖系统、人脸识别系统、社区环境监测等智能系统，打造建面约87/92/100㎡的爆款三房户型，甄选多乐士、老板、欧普、摩恩等知名品牌保障精工品质，更携手大发物业提供全生命周期的贴心呵护
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