基本信息
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楼盘名称：
栢悦湾
楼盘别名：
栢悦湾
区域商圈：
肥西
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
15699元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
青年路与潭冲河交口西北角
售楼处地址：
肥西潭冲路与青年路交口
建筑规划
交房时间：
2022-07-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1089户
占地面积：
97046.7㎡
建筑面积：
230000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(7)
、
4室(1)
开发公司：
安徽置地（肥西）房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
信联物业
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
地下车位数1615
周边配套：
- 交通距离金寨南路、派河大道两条主干道约1.5km，距离地铁3号线延长线站前路站约1km，出行便利。
- 幼儿园配建12班幼儿园
- 中****暂定南门**(上派分校)，**暂定上派初级**
- 大学无
- 综合商场新华街、水晶城等商业距离仅约800m
- 医院肥西县妇幼保健院；肥西县上派镇中心卫生院(人民中路)
- 银行/ATM安徽农金肥西农商银行24**自助银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他地块1km范围内整体配套完善，生态资源丰富；紧邻潭冲河公园、丽景湖公园
楼盘介绍
-
项目介绍
栢悦湾，2019年7月30日拿地，地块位于肥西县上派镇三河路与中派路交口东南侧，属肥西县城中心板块，占地面积约145.57亩，其中商业38.54亩，居住107.03亩。商业自带1万㎡左右书城，同时配建1000㎡菜市场，1个12班幼儿园。 地块1km范围内整体配套完善，生态资源丰富。新华街、水晶城等商业距离仅约800m；紧邻潭冲河公园、丽景湖公园；距离金寨南路、派河大道两条主干道约1.5km，距离地铁3号线延长线站前路站约1km，出行便利。在肥西实现安徽置地品牌的价值和影响力；打造肥西首屈一指的标杆项目。
- 区位介绍 2019年7月30日，置地以单价805万元/亩，总价11.71847亿元竞得肥西[2019]8号地块，居住楼面价6708.30元/平米，商业楼面价8049.96元/平米，溢价率51.89%。肥西[2019]8号地块位于肥西县上派镇三河路与中派路交口东南侧；土地面积145.571（商业38.54145亩、居住107.02905亩）；规划用途：居住用地、商业服务业、设施用地，出让年限：商业40年、居住70年；容积率：商业≤1.5、1.0≤居住≤1.8；参考地价530万/亩；竞买保证金20000万元；**限价1521万元。
- 规划设计 合肥置地栢悦湾地块位于肥西县上派镇潭冲路与青年路交口，属肥西县城中心板块，占地面积约145.57亩，其中商业38.54亩，居住107.03亩。商业自带1万㎡左右书城，同时配建1000㎡菜市场，1个12班幼儿园。总建面约23万㎡，住宅部分由3栋高层、6栋小高层、12栋洋房构成。
- 景观特色 置地栢悦湾项目紧邻相邻潭冲河生态公园、丽景湖生态公园，生态环境优美、景色迷人。
- 项目优势 合肥置地栢悦湾地块1km范围内整体配套完善，生态资源丰富。新华街、水晶城等商业距离仅约800m。紧邻潭冲河公园、丽景湖公园；距离金寨南路、派河大道两条主干道约1.5km，距离地铁3号线延长线站前路站约1km，出行便利。在肥西实现安徽置地品牌的价值和影响力，致力打造肥西首屈一指的标杆项目。
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