基本信息
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楼盘名称：
保利时代
楼盘别名：
和园雅居 合肥保利时代
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
14500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长丰阜阳北路与龙湖北路向东300米
售楼处地址：
合肥市长丰县章华台路与龙湖北路交口
建筑规划
交房时间：
2023-08-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1008户
占地面积：
55073㎡
建筑面积：
134615㎡
容积率：
2
绿化率：
41%
建筑类型：
塔楼,高层,多层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
合肥和宏房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
1.落址阜阳北路与龙湖北路交口，立足北城每户，以前瞻眼光站位北城恢弘门户之芯，将城市优势资源兼收并蓄。由央企保利集团开发，保利集团是国家一级房地产开发资质企业2.项目落址阜阳北路与龙湖北路交口，比邻大型商业，观双凤湖公园自然盛景，近享城市主轴阜阳北路便捷交通脉
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
机动车位：1091个
周边配套：
- 交通地铁8号线（规划中）、公交55路、506路、C229路、C203路等多路公交线路
- 幼儿园精英幼儿园(水岸分园)
- 中**双凤2小、双凤** 、双墩**
- 大学安徽工商职业学院、安徽国际商务职业学院；
- 综合商场左能泰和街（在建中）、恒大商业中心、世纪金源购物中心
- 医院中科大附属**医院北城院区（在建中），铁四局医院 ，三级甲等医院；
- 银行/ATM邮政储蓄，农业银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他地块北侧逾万方市政绿地、双凤湖、北城运动公园
楼盘介绍
-
项目介绍
保利时代m原为长丰县CF201913号地块——2019年6月27日保利以850万元/亩竞得位于双墩镇章华台路以东、龙湖北路以南的长丰县CF201913号地块，总价70218.5万元，住宅楼面溢价率54.55%。
作为央企保利，首入北城圆满合肥的匠心之作，而今，保利时代以前瞻眼光站位北城恢弘门户之芯，将城市优势资源兼收并蓄，著写人居新美好——落址阜阳北路与龙湖北路交口，比邻大型商业，观双凤湖公园自然盛景，近享城市主轴阜阳北路便捷交通脉，周边更有北城**、北城实验**等学府环绕，悦启城市美好生活。 - 区位介绍 项目目前位于阜阳北路与龙湖北路向东300米。
- 规划设计 规划机动车停车位1091辆，西侧沿章华台路规划建面1230㎡若比邻配套商业。项目共规划有16栋住宅，均为14-18层阔景中高层，户型由建面95㎡、97㎡、109㎡三种户型组成。
- 景观特色 保利时代社区景观重点打造中央十字大景观与各组团景观结合的空间结构，并通过各功能组团内部景观绿轴与北侧100米绿线城市绿地的延续与渗透，实现绿色景观的延续过渡。 社区内部亦规划有健康环形慢跑道，一环串起邻里会客厅、康体乐园、文体活动、休憩空间、林下交流空间5大未来生活组团。
- 项目优势 作为央企保利，首入北城圆满合肥的匠心之作，而今，保利时代以前瞻眼光站位北城恢弘门户之芯，将城市优势资源兼收并蓄，著写人居新美好——落址阜阳北路与龙湖北路交口，比邻大型商业，观双凤湖公园自然盛景，近享城市主轴阜阳北路便捷交通脉，周边更有北城中学、北城实验小学等学府环绕，悦启城市美好生活。保利时代社区景观重点打造中央十字大景观与各组团景观结合的空间结构，并通过各功能组团内部景观绿轴与北侧100米绿线城市绿地的延续与渗透，实现绿色景观的延续过渡。 社区内部亦规划有健康环形慢跑道，一环串起邻里会客厅、康体乐园、文体活动、休憩空间、林下交流空间5大未来生活组团。 保利•时代项目以现代时尚的设计理念于约5000方私家园林之内营造中轴公园景观，配合南北向近三排布局设计，承启自然诗画意境实现人居感官上的舒适体验；部分架空层设计，予社区文化更为多元，丰富老中青娱乐生活的同时，将空间还给人居，无论晴天雨天都有不同人文景致。保利时代以世界眼光重塑现代审美，迎合当下都市的生活理念，于北城门户之核彰显央企风采。群贤毕至，共鉴时代，此番保利•时代的亮相，不仅向北城乃至合肥市民展示着属于央企的美好之姿，也宣告着保利
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