基本信息
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楼盘名称：
龙湖天境
楼盘别名：
观湖山苑,蜀山龙湖天境
区域商圈：
高新
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年,大平层70年
参考单价：
19800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
蜀山振兴路与宝月路交口
售楼处地址：
合肥市蜀山区振兴路与白莲岩路交口
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
1006户
占地面积：
70640㎡
建筑面积：
174577㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
合肥锦皖源房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地上车位数30；地下车位数1170
周边配套：
- 交通坐拥东西大动脉长江西路，临地铁2号线振兴路站和多条公交枢纽
- 幼儿园社区配建15班幼儿园（规划中）
- 中**代建48班**（规划中），24班**（规划中）
- 大学安徽林业职业技术学院(北区)
- 综合商场毗邻砂之船奥特莱斯、CBD拓基广场，高新银泰城（在建）三大商业综合体
- 医院安医附院高新分院，省妇幼保健院（西院）等
- 银行/ATM合肥市蜀山区汶水路中国建设银行ATM
- 邮局/快递菜鸟驿站(合肥悠然居15栋一单元103店)
- 其他董铺水库、董铺国家湿地公园（规划中）、四季花海、大蜀山森林公园、植物园、科学岛等
楼盘介绍
-
项目介绍
龙湖·天境 大蜀山，董铺湖，造极湖山大境，龙湖高端天字系，匠造2019合肥收藏级作品。 龙湖集团，福布斯全球企业500强、中国房地产10强，落笔合肥环蜀山低密住区，踞蜀山主城，享都市醇熟配套，拥揽大蜀山、董铺湖双重稀贵资源，收藏一山一湖的珍宝。
- 区位介绍 合肥龙湖天境项目位于振兴路与宝月路交口，大蜀山，董铺湖，龙湖高端天字系，匠造2019合肥收藏级作品。龙湖天境，落笔董铺湖板块，正是看中其“科创+生态”足以撬起整个合肥高端市场的潜力，在合肥科创高地之上，造极湖山大境，敬呈合肥科创菁英一方理想栖居之所，与合肥一道惊艳世界。
- 规划设计 蜀山W1901号地块，该项目位于蜀山区邓店路以南、振兴路以西；东至：振兴路，南至：宝月路，西至：渡仙桥路，北至：邓店路；占地面积：102.79亩；规划用途：居住；使用年限：70年；容积率：≤1.8；建筑密度：≤18%；绿地率：≥40%；参考地价：620万元/亩；竞买保证金：13000万元；**限价：1329万/亩。 2019年4月25日龙湖以1329万元/亩竞得蜀山区邓店路以南、振兴路以西的蜀山W1901号地块，总价136607.91万元，住宅楼面价11074.94元/㎡，溢价率114.35%。
- 景观特色 董铺水库、董铺国家湿地公园（规划中）、四季花海、大蜀山森林公园、植物园、科学岛，龙湖天境不仅占据蜀山的中心地段，而且周边还有大蜀山、四季花海、植物园、科学岛、董铺湖等稀缺的环境资源。生态环境十分优越，居住条件十分舒适，完全能够给你更舒心的体验。
- 项目优势 大蜀山，董铺湖，造极湖山大境，龙湖高端天字系，匠造2019合肥收藏级作品。作为龙湖品牌阵营塔尖序列产品，龙湖“天字系”专为城市高端人士打造，充分考虑到与周边湖山相融合的天际线，以独具特色的弧形外立面打造新亚洲风格。大气与精致的和谐，坚持两大经典立面设计原则：横向三段式+纵向五段式，先锋大气；棕银色真石漆、透明灰色玻璃，达到色彩与形制的共鸣；线条与元素的凝练，全坡屋顶，金属曲线，自然天生不凡！
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