基本信息
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楼盘名称：
龙湖春江紫宸
楼盘别名：
宸林别苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
14600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
新站文忠路与学林路交口西500米
售楼处地址：
新站区文忠路与学林路交口西500米
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
26栋
规划户数：
1210户
占地面积：
191402㎡
建筑面积：
88258㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
合肥锦淮房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
1.龙湖·春江紫宸位于新站高新区文忠路与学林路交口西500米，位于合肥新站核心发展区域，享受着全省政策资源支持。汇集板块超全配套，超高得房率。2.龙湖春江紫宸项目由福布斯全球企业500强、中国房地产10强龙湖集团倾力打造，落址合肥新站，打造8-11层低密洋房社区，107平精致四房，区域罕见89方大三房产品，稀缺难求！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业
物业费：
3元/㎡/月
暂无别墅
车位数：
地上车位数30；地下车位数1360
周边配套：
- 交通地铁3号线幼儿师范站、城市主干道文忠路
- 幼儿园合肥幼教集团北岗花园幼儿园
- 中**关井路**（现有）、庆平（现有）、168**（现有）、合肥九中（规划）、康桥国际（在建）
- 大学无
- 综合商场配套配套4800平米商业，涵盖1000平米菜场
- 医院安徽医科大学第四附属医院（现有)、安徽省第二人民医院(现有）、京东方数字医院（现有）、安徽中医药大学中西医结合医院（规划）
- 银行/ATM中国邮政储蓄银行(文忠苑)
- 邮局/快递中国邮政
- 其他二十埠河生态廊道公园、市政街角公园（规划）、少荃湖湿地公园（在建）
楼盘介绍
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项目介绍
龙湖·春江紫宸 位于新站高新区文忠路与学林路交口西500米，位于合肥新站核心发展区域，享受着全省政策资源支持。福布斯全球企业500强、中国房地产10强龙湖集团，落址合肥新站，打造8-11层低密洋房社区，地铁口+双 公园+邻里中心+幼儿园等，汇集板块超全配套，超高得房率，107平精致四房，区域罕见89方大三房产品，稀缺难求！
- 区位介绍 合肥新站区XZQTD236号地块位于淮海大道以南、张衡路以西，面积137.187亩，规划纯居住，出让年限为70年，容积率≤1.5，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，参考地价530万/亩，竞买保证金15000万元，**限价1036万元/亩。 2019年5月30日，龙湖以单价760万元/亩，总价10.42621亿元竞得新站高新XZQTD236地块，楼面价7599.96元/平米，溢价率43.40%。
- 规划设计 合肥新站区龙湖春江紫宸位于新站区文忠路与学林路交口，属于合肥新站核心发展区域，龙湖春江紫宸享受着全省政策资源支持和独有的环境资源。中国房地产10强龙湖集团，选址合肥新站区，打造8-11层低密洋房社区，地铁口+双公园+邻里中心+幼儿园等，汇集板块众多超全配套，超高得房率，107平精致四房，区域罕见89方大三房产品，引爆区域，引领新站区市场。
- 景观特色 合肥新站区龙湖春江紫宸项目邻二十埠河绿色生态走廊，环境优越，居住舒适，闲暇时光可漫步于公园，呼吸新鲜空气，身心舒畅。而且少荃湖湿地公园的建设，也极大的刺激了板块未来环境的影响，让板块潜力增加
- 项目优势 合肥新站区龙湖春江紫宸项目位于新站区文忠路与学林路交口，属于合肥新站核心发展区域，享受着全省政策资源支持和独有的环境资源。中国房地产10强龙湖集团，选址合肥新站区，打造8-11层低密洋房社区，地铁口+双公园+邻里中心+幼儿园等，汇集板块众多超全配套，超高得房率，107平精致四房，区域罕见89平方大三房产品，引爆区域，引领新站区市场。
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