基本信息
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楼盘名称：
中铁五号院
楼盘别名：
悦和院
区域商圈：
包河
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
21106元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
宿松路与水阳江路交叉口
售楼处地址：
宿松路与水阳江路交口向北100米
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
554户
占地面积：
36567㎡
建筑面积：
65821㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,小高层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
中铁四局集团房地开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
铁四局佳家物业
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
车位数987个，地下车位936个
周边配套：
- 交通1、距地铁5号线休宁路站约300米，距地铁5、6号线交口望江路站约500米
2、南二环、金寨路高架、宿松路等城市主干道可快速通达合肥市各区各县
3、周边多条公交线路，如16路、41路、150路、163路 - 幼儿园自建18班幼儿园
- 综合商场社区商业、农贸市场
楼盘介绍
-
项目介绍
中铁五号院项目位于包河区老城区核心地段，蜀山区及包河区交界处；距离高铁南站3.5公里，本案位于包河区宿松路与水阳江路交叉口，距地铁5号线休宁路站约300米，距地铁5、6号线交口望江路站约500米。项目总占地面积60352.82平方米，约90.5亩，建筑面积约133098.78㎡。项目综合容积率1.48，A地块容积率1.8，建筑密度17.77%。绿地率40%。以小高层和洋房产品为主，配备有部分配套商业和一个18班幼儿园,代建一个3000平米的城市绿地。商业总建筑面积约3000㎡。
- 区位介绍 中铁四局包河S1815地块案名疑似出炉：中铁五号院！ 2018年12月6日，中铁四局以单价952万元/亩，总价8.62512亿元竞得包河区S1815地块，楼面价为7933.29元/平米，溢价率36.00%。 中铁五号院位于包河区宿松路以西、水阳江路以北，面积90.6亩，居住、商业及服务设施用地、绿地及广场用地，容积率：居住≤1.8、商业及服务设施用地≤1.2、绿地及广场用地≤1.0，竞买保证金1.3亿元。
- 规划设计 中铁四局包河S1815地块案名疑似出炉：中铁五号院！ 2018年12月6日，中铁四局以单价952万元/亩，总价8.62512亿元竞得包河区S1815地块，楼面价为7933.29元/平米，溢价率36.00%。 中铁五号院位于包河区宿松路以西、水阳江路以北，面积90.6亩，居住、商业及服务设施用地、绿地及广场用地，容积率：居住≤1.8、商业及服务设施用地≤1.2、绿地及广场用地≤1.0，竞买保证金1.3亿元。
- 景观特色 合肥中铁五号院项目周边有：安徽省儿童医院 中铁四局集团中心医院 合肥市第三人民医院等医疗水平非常高的医院。
- 项目优势 合肥中铁五号院坐落于包河区老城区核心地段，位于蜀山区及包河区交界处；距离高铁南站3.5公里，本案位于包河区宿松路与水阳江路交叉口，距地铁5号线休宁路站约300米，距地铁5、6号线交口望江路站约500米。项目总占地面积60352.82平方米，约90.5亩，建筑面积约133098.78㎡。项目综合容积率1.48，A地块容积率1.8，建筑密度17.77%。绿地率40%。以小高层和洋房产品为主，配备有部分配套商业和一个18班幼儿园,代建一个3000平米的城市绿地。商业总建筑面积约3000㎡。
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