基本信息
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楼盘名称：
金鹏西宸壹品
楼盘别名：
合肥金鹏西宸壹品 金鹏西宸壹品
区域商圈：
蜀山
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
方兴大道与云飞路交口
售楼处地址：
方兴大道与云飞路交口
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
暂无数据
占地面积：
82000㎡
建筑面积：
82000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,花园洋房,多层
主力户型：
-
开发公司：
-
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无信息
物业费：
0元/月/每平米
以物价局核定价格为准
车位数：
1：1
周边配套：
：合肥市第七**(新校区) 皖中文武
医院：安徽医科大学**附属医院(高新院区)
商场：圣联时代广场 永泰购物广场 好又多 砂之船奥特莱斯新艺术商业广场
小区：乐富强悦湖熙岸 中南樾府 祥源金港湾 文一名门**里 高速蜀西湖畔 西子曼城 望麓别院 望江台 城西桥家园 祥源城 悦湖山院 喜尔美大厦 阳光御湖苑 永和家园 永和南苑
写字楼：中安创谷科技园 中国科学技术大学先进技术研究院 合肥创新产业园 东航大厦 盛烨工业园 天源迪科科技园 创新国际 喜尔美大厦 置地创新中心 安贝儿大厦
公交线路：t201路;t202路;高新区专1线 七中新区
其它：北雁湖 蜀西湖
楼盘介绍
- 项目介绍 金鹏高新地块案名曝光为：金鹏西宸壹品！延续了金鹏在合肥的项目案名风格。2018年金鹏首进合肥市区，在滨湖金融板块打造金鹏壹品天成项目。 金鹏西宸壹品精装高层或卖1.8万/㎡！ 目前该项目没有开盘，但是因为独具匠心的户型设计（大面宽，浅纵深；大阳台；赠送面积多；双卫生间），广受业内外人士的关注。 此次，高新区金鹏西宸壹品项目会给我们再次带来不一样的惊喜吗？
- 区位介绍 项目位于方兴大道与云飞路交口处，择址高新区，未来发展潜力无限
- 规划设计 金鹏以住宅1501万元/亩竞得高新区彩虹路以南、方兴大道以西的高新区TG1-1-1，-2，-3，TG1-2，总价87790.57万元，住宅楼面价11257.44元/㎡，溢价率92%。 高新区TG1-1-1，-2，-3，TG1-2号地块，位于高新区彩虹路以南、方兴大道以西;东至：用地界线，南至：云飞路，西至：火龙地路，北至：用地界线;占地面积：123.07亩(居住用地54.32亩;居住服务设施用地17.55亩;中**用地51.2亩);规划用途：居住、居住服务设施、中**;使用年限：居住、居住服务设施70年,中**50年;容积率：居住用地≤2.0;参考地价：居住：780万元/亩，中**用地和居住服务设施用地91万元/亩(拍卖时，龙岩新闻，中**用地和居住服务设施用地价格固定，居住用地价格变化);竞买保证金：10000万元;**限价：2154万/亩。
- 景观特色 北雁湖 蜀西湖环绕，形成优良的景观环境资源
- 项目优势 金鹏西宸壹品的东边即为中南樾府，北边为乐富强悦湖熙岸，不远便是蜀西湖核心区。项目周边有砂之船奥莱、合肥七中高新校区、妇幼保健院西区、安医大第一院区等综合配套，配套比较齐全。项目紧邻方兴大道，可通达至望江西路、长江西路等城市主干道，距离地铁2号线南岗站和在建的地铁4号线距离较近，交通相对便利。地块配建有中小学，后期教育资源也有所保障。
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