基本信息
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楼盘名称：
雍荣府
楼盘别名：
雍容雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
21500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-16
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
包河北京路和郎溪路交口西南角
售楼处地址：
包河区北京路和郎溪路交口西南角
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
37栋
规划户数：
1910户
占地面积：
120000㎡
建筑面积：
310000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
合肥禹博房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
雍荣府项目集招商央企巨擘之礼序，合禹洲造城之势能，汇金地国际化视野，是三家品牌房企联袂打造的城市划时代之作！开发精品项目超620个，服务千万客户而且目前已形成了玺系、雍系、臻系、依系等系列产品的招商蛇口，充分满足不同客户对产品和档次的需求，品牌筑就有保障！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
禹洲物业服务有限公司合肥分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
暂定
车位数：
约2245个车位
周边配套：
- 交通项目被“四横五纵”城市主干道围绕：四横为南二环（郎溪路）、祁门路、龙川路、繁华大道，可快速到达政务区、经开区；五纵为徽州大道、庐州大道、包河大道、上海路及北京路，可快速到达老城区、滨湖新区。 1号线葛大店站，4号线大强路站（在建中），5号线（在建中）6号线（规划中）
- 幼儿园淝河镇清华源幼儿园
- 中**屯溪路**龙川路校区（在建），48中祁门路校区（在建）
- 大学无
- 综合商场加桥国际广场，罍街，绿地赢海，百大购物中心，星隆国际购物广场、包河万达
- 医院合肥市第三人民医院新院区（在建），合肥市中医院新院区（待建）
- 银行/ATM工商银行、农行、九江银行、建设银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他包公园、卫立煌故居，淝河智慧中央公园，板块内分布中科大、合工大等30余家科研院，安徽名人馆、渡江战役纪念馆等“全省十大文化场馆”，都是闲暇之余的好去处
楼盘介绍
-
项目介绍
雍荣府项目集招商央企巨擘之礼序，合禹洲造城之势能，汇金地国际化视野，于主城之芯，融汇四大主城未来，打造城市划时代之作——雍荣府。 项目拥有南二环（郎溪路）、祁门路、龙川路、繁华大道、庐州大道、包河大道、上海路及北京路四横五纵路网，紧邻地铁1号线、4号线（建设中）、5号线（在建中）6号线（规划中）；周边淝河智慧中央公园等9大公园环伺，雍荣府于生态之中、便捷之上，主城之芯，开启全新高端人居范本。 作为三家品牌房企联袂之作，打造约31万方高端生活美学范本，项目融入精装高层、舒适性小高层以及改善型洋房，同时在项目规划、景观打造上，也采用了超高标准。打造合肥市的品质标杆！ 合肥雍荣府：1、本宣传资料所体现的市政配套项目及市政条件，仅为本宣传资料印发之日的现状陈述，有效期为3个月;2、市政配套安排（包括但不限于交通、商业、文娱设施、教育配套等）以政府发布公告为准，并且可能依据政府行政管理规划调整而发生变化，本公司对此不做任何承诺。在法律允许的范围内，本公司保留对宣传内容修改的权利;3、预售证号：合房预售证第20191061、20191062、20191138、20191312、20191139、20200064、20200087 号，备案名：雍容雅苑，推广名：雍荣府
- 区位介绍 合肥招商雍荣府项目原为包河区S1901地块。2019年3月，禹洲以1550万/亩竞得包河区S1901地块，楼面价11624.94 元/平米，总价273020.10 万元，溢价率121%。地块位于包河区歙县路以北、北京路以西，面积176.142亩 ，规划用途为居住用地，出让年限70年，容积率≤2.0，参考地价700万/亩，竞买保证金2.5亿元。
- 规划设计 合肥招商雍荣府项目占地约12万方，总建筑面积约31万方，是由19栋洋房，2栋小高层，16栋高层，一个市政规划幼儿园组成，绿化率≥40%，打造区域内高端的低密度住宅！
- 景观特色 招商雍荣府周边淝河智慧中央公园等9大公园环伺，雍荣府于生态之中、便捷之上，主城之芯，开启全新高端人居范本。
- 项目优势 合肥招商雍荣府项目由招商、金地、禹洲三家房企共同开发，总占地176亩，包含高层、小高层和洋房多种业态。
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