基本信息
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楼盘名称:
世茂云锦
楼盘别名:
云锦璞园,云锦澜园
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅:70年
参考单价:
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2020-09-26
新开盘通知
销售状态:
售完
楼盘地址:
阜阳北路与泉河路交口北侧
售楼处地址:
合肥市阜阳北路与泉河路交口北侧
建筑规划
交房时间:
2022-06-30
装修情况:
毛坯,精装修
楼栋总数:
31栋
规划户数:
1877户
占地面积:
92575㎡
建筑面积:
253315㎡
容积率:
2
绿化率:
40%
建筑类型:
板塔结合
主力户型:
3室(3)
、
4室(2)
开发公司:
合肥世茂欣源茂房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
1.合肥世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过三十年的发展,世茂集团携手全球近100个城市,以多元化的业务战略布局海内外,世茂集团的业务已涵盖地产、酒店、商业、主题娱乐、物业、金融、教育、文化、健康、高科技等领域,形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。2.世茂云锦是世茂集团继世茂翡翠首府、世茂国风项目之后,择址合肥北城的又一新作。项目位于阜阳北路和济河路交汇处,临近北城办,地处北城政务圈辐射范围。目前周边新盘聚集,后期生活氛围好,毗邻双凤湖,景观优美。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
世茂物业
物业费:
2.6元/㎡/月
暂无
车位数:
1013辆06地块1056辆09地块
周边配套:
- 交通521路/C31路 自驾:阜阳北路高架**市区
- 中**北城实验(在建)/北城**/双墩**/长丰县北环**
- 综合商场恒大影城商业、泰和街商业(在建中);世纪金源购物中心,项目自身配套部分商业体量
- 医院安徽省立医院北城医院(建设中)
- 银行/ATM杭州银行(长丰支行)
- 邮局/快递菜鸟驿站(合肥万科公园康园7栋102店)
- 其他一山五湖(卧龙山、双凤湖、双龙湖、鹤翔湖、梅冲湖、大官塘水库)
楼盘介绍
- 项目介绍 "2019年4月26日,世茂以成交单价985万元/亩竞得双墩镇的CF201906号地块,住宅楼面价7387.46元/㎡,总价66849.98万元,溢价率79.09%。 CF201906号地块位于双墩镇,东至:月牙沟路、南至:规划支路、西至:章华台路、北至:界洪路。占地面积67.868亩,规划用途:居住用地;容积率:≤2,建筑密度:≤22%,绿地率:≥40%,参考地价550万元/亩,竞买保证金10000万元,**限价1045万/亩。 2019年4月26日,世茂以成交单价1045万元/亩竞得双墩镇的CF201909号地块,住宅楼面价7837.46元/㎡,总价74195万元,溢价率90%。 CF201909号地块位于双墩镇,东至:章华台路、南至:济水路、西至:规划支路、北至:茨淮路。占地面积71亩,规划用途:居住用地;容积率:≤2,建筑密度:≤22%,绿地率:≥40%,参考地价550万元/亩,竞买保证金8000万元,**限价1045万/亩。"
- 区位介绍 合肥世茂竞得长丰CF201906号、CF201909号地块,命名为世茂云锦, 其中长丰CF201906地块被世茂以单价985万元/亩,总价6.68500亿元竞得,楼面价7387.46元/平米,溢价率79.09%, 长丰CF201909地块被世茂以单价1045万元/亩,总价7.41950亿元竞得楼面价7837.46元/平米,溢价率90.00%。两个地块的容积率都 是2.0, 整体规划为13F-18F高层和9F-11F小高层的低密住宅。 项目位于阜阳北路和济河路交汇处,靠近北城办,地处北城政务圈辐射范围。目前周边新盘聚集,后期生活氛围好,毗邻双凤湖,景观优美!
- 规划设计 合肥世茂云锦项目两个地块的容积率都 是2.0, 整体规划为13F-18F高层和9F-11F小高层的低密住宅!
- 景观特色 合肥世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团, 经过三十年的发展,世茂集团携手全球近100个城市,以多元化的业务战略布局海内外,世茂集团的业务已涵盖地产、酒店、商业、主题娱乐、物业、金融、教育、文化、健康、高科技等领域,形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。世茂云锦是世茂集团继世茂翡翠首府、世茂国风项目之后,择址合肥北城的又一新作。项目位于阜阳北路和济河路交汇处,临近北城办,地处北城政务圈辐射范围。目前周边新盘聚集,后期生活氛围好,毗邻双凤湖,景观优美。
- 项目优势 合肥世茂云锦项目位于阜阳北路和济河路交汇处,临近北城办,地处北城政务圈辐射范围。目前周边新盘聚集,后期生活氛围好,毗邻双凤湖,景观优美。
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