基本信息
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楼盘名称：
文一锦门云栖新语
楼盘别名：
云栖雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
12700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-06
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
瑶海明皇路与顺祥路交口往北100米
售楼处地址：
瑶海区明皇路与顺祥路交口往东100米
建筑规划
交房时间：
2022-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
892户
占地面积：
45246.66㎡
建筑面积：
113000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(7)
、
4室(1)
开发公司：
合肥瑜阳房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
1、文一·云栖新语，坐享瑶海静谧之处，颇有“半亩方塘一鉴开，天光云影共徘徊”的美好意境，以卓绝姿态屹立于东城之上，开启瑶海名仕东方居住梦想新篇章！2、文一锦门系列产品是文一地产高端代表作之一，产品定位介于“豪门”和“名门”之间，旨在打造合肥标杆式高端品质生活社区样本。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
文一物业管理有限公司
物业费：
1.44元/㎡/月
暂无别墅
车位数：
地下车位数932
周边配套：
- 交通9路、39路、132路、146路、159路，233路
- 幼儿园皇马花园幼儿园
- 中**明皇路**、五十五中明皇路校区
- 大学无
- 综合商场瑶海天街、保利广场、瑶海万达广场、满天星购物中心、永辉超市、百思购、万欢购物广场和百润发购物广场
- 医院第二人民医院
- 银行/ATM中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国光大银行、肥东农商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行徽商银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他瑞泰公园，华凌游园
楼盘介绍
- 项目介绍 "文一·锦门云栖新语项目位于瑶海区明皇路与顺祥路交口向北100米处，临展厅位于瑶海区明皇路与王岗路交口西北角。文一深耕瑶海15载，以锦门升级系列打造低密、轻奢住区，项目规划小高层和洋房社区打造低密宜居住区，引领瑶海新一轮的人居生活典范。 文一品牌：文一创立于2004年，中国民营企业500强，房地产开发企业百强。文一先后成功开发了瑞泰•园林、托斯卡纳、名门、豪门、锦门、湾、文旅等产品系列。 锦门系列：锦门系列产品是文一地产高端代表作之一，产品定位介于“豪门”和“名门”之间，旨在打造合肥标杆式高端品质生活社区样本; 交通配套：地块700米以内的王岗路公交车站有2、146、154、502路公交，花神郢公交车站有39、508等多条公交路线; 学区配套：皇马花园幼儿园，合肥市琥珀名城**(明皇路校区)，合肥市五十五中东校区(原龙岗**) 商业配套：距在建的瑶海天街(预计年底开业) 约1.5公里，同时保利广场和瑶海万达广场环伺， 1公里范围内有满天星购物中心、永辉超市，2公里范围内有百思购，3公里范围内有万欢购物广场和百润发购物广场。 生活休闲配套：瑞泰公园，华凌游园。"
- 区位介绍 文一锦门云栖新语地块位于戚继光路与程士范路交口东南角，土地面积为67.887亩！
- 规划设计 建筑类别：高层,小高层,洋房 装修情况：毛坯
- 景观特色 文一地产自成立以来秉持城市深耕战略，以近于虔诚的专注态度，臻于品质的匠心追求，精益求精的产品雕刻，焕新城市人居高度。逐梦十五载，文一地产对于瑶海始终有着难以割舍的情怀。 文一·云栖新语，坐享瑶海静谧之处，颇有“半亩方塘一鉴开，天光云影共徘徊”的美好意境，试想清晨推窗，白云悠悠，万千姿态，无奇不有，该是怎样的灵动与飘逸？新语二字意味悠长，寓意新时代，展现新风貌，将以卓绝姿态屹立于东城之上，开启瑶海名仕东方居住梦想新篇章！
- 项目优势 文一锦门云栖新语项目位于瑶海区明皇路与顺祥路交口向北100米处，项目定位低密宜居住区，并且有深耕瑶海15年的文一品牌开发经验，以锦门升级系列打造低密、轻奢住区，引领瑶海新一轮的人居生活范本。项目规划A、B两期，A地块规划6栋楼，由2栋18层高层、4栋11层小高层组成；B地块规划10栋楼！
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