基本信息
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楼盘名称：
求实生活广场
楼盘别名：
求实领势学府
区域商圈：
蜀山
物业类型：
商业
产权年限：
40
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
蜀山区潜山路与贵池路交口
售楼处地址：
蜀山区潜山路与贵池路交口
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
1250
占地面积：
24667㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
低层
主力户型：
-
开发公司：
求实置业
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
739
周边配套：
公交：贵潜路口、贵岳路口、八里岗、黄岳路口、省皮肤病防治所、国防科技大学、松芝万象城、宁溪学校、五爪塘、怀宁路
地铁：国防科技大学、西七里塘、五里墩、十里庙、洪岗、松荫桥、南新庄
学校：合肥市第五十中学西校教育集团(贵池路校区)、安徽邮电职业技术学院、合肥市宁溪小学、合肥市潜山路学校、安徽省电气工程学校(长江路校区)、安徽邮电职业技术学院-实验楼、合肥市五十中学天鹅湖教育集团(望岳校区)、合肥市安居苑小学教育集团安居苑校区、合肥市第三十四中学、安徽邮电职业技术学院专家楼
医院：西园街道汉嘉社区卫生服务站、中国人民解放军联勤保障部队第901医院、安徽中医药大学第一附属医院、安徽省中西医结合医院(安徽中医药大学第三附属医院)、安徽省红十字会医院、安徽长征微创外科医院、陆军军官医院、蜀山区南七街道洪岗社区卫生服务站、合肥民众医院、蜀山区荷叶地街道社区卫生服务中心
购物：左仓外贸、合肥弘阳广场、小米之家(安徽合肥包河区芜湖路专卖店潜山路分店)、大溪地国际商业广场、左邻右舍超市(潜山路店)、苏果超市(合肥清源新村店)、佳惠百货超市(贵池路店)、永乐百货超市(贵池路店)、日之惠(西七店)、合家福超市(新华学府店)
楼盘介绍
- 项目介绍 项目共占地面积37亩，建筑面积15万方，开发住宅与商业及配套面积为51058.4㎡，地下建筑面积为34170.3㎡；其中商业总面积约1.2万方，地下一层，地上两层。 其中负一层整体为4500㎡，产品面积段在30-80㎡。规划为鲜超（要知道目前项目周边2公里内无专业农贸菜市场）其中60%开发商自持部分，不对外销售，真正做到与投资者的利益捆绑在一起，利益共享风险共担，**限度的降低投资者的风险。商铺的面积基本上是在20到70平米之间。您现在购买的商铺我们都是带租金出售的，我们现在招商已经基本结束，年平均回报率达8%左右，基本保证您的投资在15年之内几乎全部**，15年之后您可以可以拿着房本净收租金，一铺养三代！ 一层整体4247㎡，产品面积段在50-100㎡，业态不限，主要业态为品牌旗舰店与特色餐饮为主。所有在售商业均为沿街独立门面，挑高6.6米，购一层享两层使用面积，这一点具有**不可复制性，全城在售的商业项目都没有这样的挑高的产品，目前多家品牌商家已经入驻，（邻几24H便利店、美宜佳生活超市、不倒翁音乐餐厅、大金空调等，租金在240-320元/月左右）自持、投资灵活多变。 二层整体
- 区位介绍 项目处于蜀山区321发展格局的中心，即蜀山东部片区与长江路与潜山路二轴，位于老城中心黄潜望板块，黄潜望板块也是合肥重点打造的城市中心商圈，我们项目位于潜山路与贵池路的交口，黄潜望商圈核心地段。 交通中心：东西贯穿主干道黄山路、望江路、贵池路、长江路、南北贯穿主干道潜山路、金寨路、合作化路，地铁2号线（七里塘站）、3号线（黄山路站）出口、位于项目左右两旁； 商业中心：3公里内辐射6大**商圈，黄潜望商圈、三里庵商圈、政务区商圈、南七商圈、七里塘商圈和1912商圈； 教育中心：项目一墙之隔合肥50中西校区、紧靠潜山路**、安居苑**、邮电职业技术学院和电子工程学院、安徽农业大学等大中**环绕四周， 真正的合肥学区宝地; 消费中心： 项目周边成熟社区林立，包含安居苑社区、汉嘉都市森林、通和易居时代、以及本项目自身5万方住宅居住人群！完全保证项目后期的消费群体； 【说交通中心】 道路：城市主干道环伺项目周边，分别是连接经开区、政务区、蜀山区和庐阳区的南北走向主干道的潜山路，和连接蜀山区东西走向的主干道的是贵池路。因地处城市中心，交通优势明显，形成公交、高架、地铁的立体交通网，通达合肥全城。走
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