基本信息
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楼盘名称:
求实生活广场
楼盘别名:
求实领势学府
区域商圈:
蜀山
物业类型:
商业
产权年限:
40
参考单价:
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
-
新开盘通知
销售状态:
售完
楼盘地址:
蜀山区潜山路与贵池路交口
售楼处地址:
蜀山区潜山路与贵池路交口
建筑规划
交房时间:
-
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
5栋
规划户数:
1250
占地面积:
24667㎡
建筑面积:
150000㎡
容积率:
4
绿化率:
30%
建筑类型:
低层
主力户型:
-
开发公司:
求实置业
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
-
物业费:
-
车位数:
739
周边配套:
公交:贵潜路口、贵岳路口、八里岗、黄岳路口、省皮肤病防治所、国防科技大学、松芝万象城、宁溪学校、五爪塘、怀宁路
地铁:国防科技大学、西七里塘、五里墩、十里庙、洪岗、松荫桥、南新庄
学校:合肥市第五十中学西校教育集团(贵池路校区)、安徽邮电职业技术学院、合肥市宁溪小学、合肥市潜山路学校、安徽省电气工程学校(长江路校区)、安徽邮电职业技术学院-实验楼、合肥市五十中学天鹅湖教育集团(望岳校区)、合肥市安居苑小学教育集团安居苑校区、合肥市第三十四中学、安徽邮电职业技术学院专家楼
医院:西园街道汉嘉社区卫生服务站、中国人民解放军联勤保障部队第901医院、安徽中医药大学第一附属医院、安徽省中西医结合医院(安徽中医药大学第三附属医院)、安徽省红十字会医院、安徽长征微创外科医院、陆军军官医院、蜀山区南七街道洪岗社区卫生服务站、合肥民众医院、蜀山区荷叶地街道社区卫生服务中心
购物:左仓外贸、合肥弘阳广场、小米之家(安徽合肥包河区芜湖路专卖店潜山路分店)、大溪地国际商业广场、左邻右舍超市(潜山路店)、苏果超市(合肥清源新村店)、佳惠百货超市(贵池路店)、永乐百货超市(贵池路店)、日之惠(西七店)、合家福超市(新华学府店)
楼盘介绍
- 项目介绍 项目共占地面积37亩,建筑面积15万方,开发住宅与商业及配套面积为51058.4㎡,地下建筑面积为34170.3㎡;其中商业总面积约1.2万方,地下一层,地上两层。 其中负一层整体为4500㎡,产品面积段在30-80㎡。规划为鲜超(要知道目前项目周边2公里内无专业农贸菜市场)其中60%开发商自持部分,不对外销售,真正做到与投资者的利益捆绑在一起,利益共享风险共担,**限度的降低投资者的风险。商铺的面积基本上是在20到70平米之间。您现在购买的商铺我们都是带租金出售的,我们现在招商已经基本结束,年平均回报率达8%左右,基本保证您的投资在15年之内几乎全部**,15年之后您可以可以拿着房本净收租金,一铺养三代! 一层整体4247㎡,产品面积段在50-100㎡,业态不限,主要业态为品牌旗舰店与特色餐饮为主。所有在售商业均为沿街独立门面,挑高6.6米,购一层享两层使用面积,这一点具有**不可复制性,全城在售的商业项目都没有这样的挑高的产品,目前多家品牌商家已经入驻,(邻几24H便利店、美宜佳生活超市、不倒翁音乐餐厅、大金空调等,租金在240-320元/月左右)自持、投资灵活多变。 二层整体
- 区位介绍 项目处于蜀山区321发展格局的中心,即蜀山东部片区与长江路与潜山路二轴,位于老城中心黄潜望板块,黄潜望板块也是合肥重点打造的城市中心商圈,我们项目位于潜山路与贵池路的交口,黄潜望商圈核心地段。 交通中心:东西贯穿主干道黄山路、望江路、贵池路、长江路、南北贯穿主干道潜山路、金寨路、合作化路,地铁2号线(七里塘站)、3号线(黄山路站)出口、位于项目左右两旁; 商业中心:3公里内辐射6大**商圈,黄潜望商圈、三里庵商圈、政务区商圈、南七商圈、七里塘商圈和1912商圈; 教育中心:项目一墙之隔合肥50中西校区、紧靠潜山路**、安居苑**、邮电职业技术学院和电子工程学院、安徽农业大学等大中**环绕四周, 真正的合肥学区宝地; 消费中心: 项目周边成熟社区林立,包含安居苑社区、汉嘉都市森林、通和易居时代、以及本项目自身5万方住宅居住人群!完全保证项目后期的消费群体; 【说交通中心】 道路:城市主干道环伺项目周边,分别是连接经开区、政务区、蜀山区和庐阳区的南北走向主干道的潜山路,和连接蜀山区东西走向的主干道的是贵池路。因地处城市中心,交通优势明显,形成公交、高架、地铁的立体交通网,通达合肥全城。走
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