基本信息
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楼盘名称：
云峯中心
楼盘别名：
招商雍和府,花漫里,云峯中心
物业类型：
住宅
产权年限：
写字楼商铺40年
参考单价：
9999元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-04-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
滨湖紫云路与上海路交口东南角
售楼处地址：
包河区上海路与迎淮路交口东北角
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
67户
占地面积：
32483㎡
建筑面积：
130000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
20%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
1室(1)
开发公司：
招商蛇口,永同昌集团,龙湖地产,旭辉
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
1.云峯中心省府正央，TOD双地铁综合体，规划多元业态，开放式街区金铺、地标级写字楼等。双主干路+双地铁（换乘之王5号线+7号线），立体交通接轨全城。汇聚约30万人流，引爆财富商机。教育/文旅等资源集聚，打造黄金财富圈。2.项目涵盖高端办公、餐饮娱乐、培训教育等互补业态，以“花园街”为主题特色打造开放式街区，24小时全时段经营。执掌省府优质资产，抢占财富头等舱，焕新合肥商业新封面。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
招商局物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
暂无信息
车位数：
地下停车位:1455个
周边配套：
- 交通公交路线有27路、522路、66路、68路、97路、T12A路、T12B路、T13A路、T13B路
- 中**1公里内新四中、五十八**府
- 综合商场合家福超市（心悦诚店）、百大心悦诚
- 医院安徽省立医院
- 银行/ATM中国银行(合肥紫云路支行)、中国农业银行(合肥义城分理处)、合肥科技农村商业银行(义城分理处)
- 邮局/快递中国邮政(康园邮政所)
- 其他一线800平方公里巢湖风景、3公里内十五里河公园、方兴湖公园、塘西河公园、紫云山公园环绕
楼盘介绍
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项目介绍
云峯中心省府正央，TOD双地铁综合体，规划多元业态，开放式街区金铺、地标级写字楼等。双主干路+双地铁（换乘之王5号线+7号线），立体交通接轨全城。汇聚约30万人流，引爆财富商机。教育/文旅等资源集聚， 打造黄金财富圈。项目涵盖高端办公、餐饮娱乐、培训教育等互补业态，以“花园街”为主题特色打造开放式街区，24**全时段经营。执掌省府优质资产，抢占财富头等舱，焕新合肥商业新封面。
- 区位介绍 位于3.0省府核心板块，行政资源近在咫尺，价值独一无二，未来**空间巨大；3.0板块是滨湖未来发展的方向与重点，从目前政府规划的倾移来看，未来这个板块将会集聚大量的高端办公、政府人群和外来居住客。这个片区存在巨大的消费需求和商业发展空间；
- 规划设计 项目在产品业态上，更是进行了丰富的业态规划，有效拉动客流循环，以多业态满足多区域、多类别人群的消费习惯。
- 景观特色 3.5万方的商业街区，下沉式音乐广场、双首层、连廊等设计，**程度丰富人流动线，提升每一户商铺的人气，保证户户旺铺、无死角。同时，前瞻性的景观设计理念，为客户打造花园般的购物体验，提升客户购物体验，化口碑为消费力，**程度实现客户回流。产品业态上，更是进行了丰富的业态规划，有效拉动客流循环，以多业态满足多区域、多类别人群的消费习惯。
- 项目优势 项目首先，是地段稀缺性。云峯中心是省府3公里范围内仅有的双地铁TOD商业综合体；5号线（南段年底开通）与7号线（规划中）双地铁交汇于商业负一层，是真正的地铁上盖。未来写字楼的上班族可以享受高效通勤，商铺也能接收地铁源源不断的客流。其次，是客流多元化。项目周边汇集一大批高端住宅，如紫云赋、江山印、雍和府等，辐射人群约30万人，皆为常驻稳定高消费客群；双地铁+紫云路+上海路等主干道的立体交通，超级自然客流尽享；省府办公及写字楼办公客群，新四中、五十八中等，输送更多高知客流。地段，即人潮；人潮，即钱潮。占位省府正央，多维立体交通叠加多元人潮，云峯中心注定成为滨湖下一个人气聚集地。
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