基本信息
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楼盘名称：
和悦风华
楼盘别名：
和悦风华园
区域商圈：
瑶海
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-03-07
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
合肥市瑶海区障山路与裕溪路交口东北角
售楼处地址：
瑶海区障山路与裕溪路交口东北角
建筑规划
交房时间：
2021-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
536户
占地面积：
26380㎡
建筑面积：
71308㎡
容积率：
2
绿化率：
42%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
合肥三巽置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
三巽物业
物业费：
1元/㎡/月
暂无
车位数：
总数：536（地上53 底下486）
周边配套：
- 交通紧靠裕溪路高架10畅达主城，周边更是有6,15,28,147,248,106等多路公交车，规划中的6号线也在项目附近
- 幼儿园合肥创和金科海昱东方幼儿园
- 中**周边：55中新校区以及在建的石塘南路**以及公立的幼儿园
- 大学无
- 综合商场瑶海区大型购物中心保利广场距离也不足3公里，距离项目500 米就是百大周谷堆农产品国际物流园，满足居家生活需要
- 医院市二院分院，妇幼保健院东区等
- 银行/ATM徽商银行ATM
- 邮局/快递中国邮政
- 其他瑞泰公园，华凌游园
楼盘介绍
-
项目介绍
和悦风华项目占地约40亩，总建面约7.1万方，由6栋洋房、4栋高层组成,规划户数为536户。小区容积率仅有2.0，绿化率高达42.3%，整个小区打造的是低密度的洋房社区，且洋房是目前合肥房地产市场上极其稀缺的8层纯洋房。总体采用南低北高的布局形式，使高层与多层相结合，南北住宅错落布置，兼顾了景观和采光，建筑设计以学院风为主，建筑外立面底层（2层以下）采用米黄色石材+红色面砖，上面采用红色仿砖真石漆，高档真石漆的优点是会随着时间的流逝而愈发的历久弥新。 项目位于东部新中心核心板块，是城市东向发展的桥头堡，紧靠裕溪路高架畅达主城，周边更是有6,15,28,147,248,106等多路公交车，规划中的6号线也在项目附近，距离项目3公里左右有市二院分院，妇幼保健院东区等，瑶海区大型购物中心保利广场距离也不足3公里，距离项目500 米就是百大周谷堆农产品国际物流园，满足居家生活需要，一路之隔就是55中新校区以及在建的石塘南路**以及公立的幼儿园。
- 区位介绍 和悦风华项目位于东部新中心核心板块，是整个合肥城市东向发展的桥头堡，紧靠裕溪路高架，周边更是有6,15,28,147,等多路公交车，规划中的地铁6号线也在项目附近，距离项目3公里左右有市二院分院，妇幼保健院东区等，瑶海区大型购物中心保利广场距离也不足3公里，距离项目500 米就是百大周谷堆农产品国际物流园，满足居家生活需要，一路之隔就是55中新校区以及在建的石塘南路**以及公立的幼儿园！
- 规划设计 和悦风华占地约40亩，总建面约7.1万方，由6栋洋房、4栋高层组成,规划户数为536户。小区容积率仅有2.0，绿化率高达42.3%，整个小区打造的是低密度的洋房社区，且洋房是目前合肥房地产市场上极其稀缺的8层纯洋房。总体采用南低北高的布局形式，使高层与多层相结合，南北住宅错落布置，兼顾了景观和采光。
- 景观特色 建筑设计以学院风为主，建筑外立面底层（2层以下）采用米黄色石材+红色面砖，上面采用红色仿砖真石漆，高档真石漆的优点是会随着时间的流逝而愈发的历久弥新。
- 项目优势 项目位于东部新中心核心板块，是城市东向发展的桥头堡，紧靠裕溪路高架，周边更是有6,15,28,147,等多路公交车，规划中的地铁6号线也在项目附近，距离项目3公里左右有市二院分院，妇幼保健院东区等，瑶海区大型购物中心保利广场距离也不足3公里，距离项目500 米就是百大周谷堆农产品国际物流园，满足居家生活需要，一路之隔就是55中新校区和在建的石塘南路小学以及公立的幼儿园。
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