基本信息
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楼盘名称：
美的金科郡
楼盘别名：
美的·金科郡 金科郡 美科公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
14500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-02-07
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
新站淮海大道与相城路交口
售楼处地址：
瑶海区淮海大道与相城路交口西南角
建筑规划
交房时间：
2023-12-25
装修情况：
精装修
楼栋总数：
30栋
规划户数：
2216户
占地面积：
119115.86㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
2
绿化率：
40.2%
建筑类型：
板楼,高层,花园洋房
主力户型：
3室(5)
、
4室(3)
开发公司：
合肥金骏美合房地产开发有限公司
楼盘评测报告
6.8
分 综合评分
项目亮点
美的金科郡项目是美的置业与金科集团联袂匠造，作为中国上市房地产企业24强的美的置业集团以“智慧生活，美的人生”为品牌理念而打造的“5M智慧健康社区”，为客户精细智造美好生活体验，给您品质宜居生活！以2.0的低容积率打造的经典人居项目，从居住舒适度到产品质量、配套都能给您全新体验！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
金科物业服务集团有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
暂无信息
车位数：
2344个
周边配套：
- 交通3号线首站相城路站 301、303、304路公交
- 幼儿园自建15班幼儿园
- 中**周边资源：规划中**、合肥九中
- 大学无
- 综合商场黉街、磨店街、百大商业广场项目自带商业，且与项目一路之隔即是十二万方大型商业综合体，后期将会入驻众多大品牌商业（自带2000方生鲜蔬果超市）。
- 医院安徽医科大学第四附属医院、安徽首家数字化全科医院（京东方医院）、安徽中医药大学中西医结合医院
- 银行/ATM中国建设银行24**自助银行(**路)
- 邮局/快递中国邮政
- 其他规划公园
楼盘介绍
-
项目介绍
美的金科郡项目由美的置业与金科集团联袂匠造，总建面约30万方，位于合肥市新站区淮海大道与相城路交口，地铁3号线始发站口（相城站）。 项目自建幼儿园，西侧省级师范**合肥九中新校区在建，南侧规划中、**一路之隔；三园一河滋养，紧邻逾百亩规划公园绿地。项目约40%绿化率、容积率2.0，一级资质金科物管，致力打造4.0智慧美学生活范本。
- 区位介绍 合肥新站区美的金科郡项目位于新站区淮海大道与相城路交汇处，地铁3号线始发站口（相城站）。
- 规划设计 新站区美的金科郡用地面积：119115.25平方米（约合178.6719亩），总建筑面积：299952.61平米地上建筑面积233006.08㎡(其中幼儿园面积4275㎡,底层架空区2775.58㎡、住宅214848.27㎡、商业7105.20㎡、物业管理用房799.95㎡、养老服务用房664.80㎡、文化活动室1418.24㎡、公共厕所60㎡、配电房745.27㎡、开闭所181.40㎡、消防控制室82.77㎡、门卫49.60㎡)。
- 景观特色 合肥美的金科郡项目周边三园一河滋养，项目紧邻逾百亩规划公园绿地。自然生态环境优美
- 项目优势 合肥新站区美的金科郡项目位于新站区地铁三号线地铁口，小区距离地铁近，出行方便，刚需用户和投资用户首选
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