基本信息
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楼盘名称：
新城滨湖云境
楼盘别名：
君荣府
区域商圈：
滨湖
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-14
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
云南路与贵阳路交口
售楼处地址：
滨湖区四川路与贵阳路交口
建筑规划
交房时间：
2021-09-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
980户
占地面积：
63341㎡
建筑面积：
179533㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合,多层,小高层,高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
合肥新城亿盛房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
西藏新城悦物业服务股份有限公司合肥分公司
物业费：
1.44元/㎡/月
暂无信息
车位数：
地上车位81，地下车位1599
周边配套：
- 交通五纵：四川路、徽州大道、庐州大道、包河大道、上海路
五横：锦绣大道、紫云路、方兴大道、云谷路、珠江路
一环：环巢湖景观大道
双地铁：地铁1号线、5号线始发站 - 幼儿园代建18班幼儿园
- 中**师范附小三小贵阳路校区、阳光**四川路校区、滨湖国际双语（在建）
- 大学安徽审计职业学院(南区)
- 综合商场南边规划了 7 万方的商业综合体、万达茂、银泰城、奥特莱斯、40万方云谷商业 mall
- 医院滨湖医院、合肥妇保健院（规划中）、合肥口腔医院滨湖分院（规划中）
- 银行肥西农商银行竹园金融服务室
- 邮政菜鸟驿站(合肥菊园东门102商铺店)
- 其他北涝圩湿地公园、云川公园、城市体育公园以及岸上草原
- 小区内部配套快递柜
楼盘介绍
- 项目介绍 该地块分为A、B两个部分，A地块54917.77㎡（约82.4亩），B地块8423.4㎡（约12.6亩），总建筑面积18万方，地上建筑面积11.9万方，主要建设内容为15栋住宅，1栋商业（含配套），1栋幼儿园，地库。A地块包含住宅和商业，B地块建设的是幼儿园。住宅部分，规划15栋住宅，其中28层2栋，24层4栋，18层3栋，8层1栋，7层3栋，6层2栋。高层部分主要分布在地块的北侧和东侧，多层部分分布在地块的西侧。商业部分，项目规划的商业建筑面积是1498㎡，位于地块的东南端，云南路沿线，**层高三层。幼儿园的建筑面积为7374㎡，规划18班，**层高三层，位于地块**南端，贵阳路沿线。
- 区位介绍 合肥滨湖区新城滨湖云境项目位于滨湖区金融后台板块，云南路与贵阳路交口，距离地铁线仅100米。
- 规划设计 新城滨湖云镜项目周边商业有；万达茂、银泰城、奥特莱斯，40万方云谷商业 mall。 周边医疗；合肥妇保健院（规划中）、合肥口腔医院滨湖分院（规划中） 合肥师范附小三小（贵阳路校区） 阳光**（四川路校区）
- 景观特色 新城滨湖云境南邻6公里长北涝圩湿地公园，向东4公里巢湖，向北3公里120公顷金斗公园，4公里范围内两园一湖环绕，尽享优越的生态景观环境。
- 项目优势 新城控股开发，位于滨湖新区贵阳路与云南路交口，在售有高层洋房，高层97-121户型，洋房116-216，项目周边交通，购物，位置都挺方便的，距离地铁5号线始发站贵阳路站200米左右。
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