基本信息
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楼盘名称：
保利海上五月花望雲
楼盘别名：
保利海上五月花A区 五月花小区 保利海上五月花D9
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨湖嘉陵江路与庐州大道交口西北侧（融创茂对面）
售楼处地址：
滨湖新区嘉陵江路与庐州大道交口西北侧（万达茂对面）
建筑规划
交房时间：
2020-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
111户
占地面积：
30000㎡
建筑面积：
95634㎡
容积率：
3.41
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
合肥保利和筑房地产有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
保利海上五月花·望雲核心价值:①品牌房企：央企排头兵——保利开发；品质物业——保利物业；②醇熟区域：卓立中轴，精粹城市湖居，滨湖醇熟4.0环湖板块；③景观资源：临湖而居，一线瞰景，八百里巢湖尽纳胸怀；④臻稀平墅：巢湖湖岸线大平层，错过不再有；⑤VIP专属服务空间：专属高区电梯，独立入户大门，更显尊贵人生；⑥墅级天地宽境：270°超广角视野，奢阔尺度，墅级空间，宽境之美。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
2.7元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
522个停车位
周边配套：
- 交通附近更有63、530、B5、T26等多路公交
- 中**幼儿园：南宁路幼儿园、夏雨天婴幼学院**：合肥师范附小集团万慈****：合肥市第48**教育集团嘉陵江路****：合肥一中
- 综合商场万达茂、奥特莱斯、银泰城
- 医院三甲医院安医大二附院，滨湖医院
- 其他约7万方滨河生态公园+60-70种树木植被、四季常青，三季有花
楼盘介绍
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项目介绍
保利海上五月花·望雲核心价值:①品牌房企：央企排头兵——保利开发；品质物业——保利物业；②醇熟区域：卓立中轴，精粹城市湖居，滨湖醇熟4.0环湖板块；③景观资源：临湖而居，一线瞰景，八百里巢湖尽纳胸怀；④**平墅：巢湖湖岸线大平层，错过不再有；⑤VIP专属服务空间：专属高区电梯，独立入户大门，更显尊贵人生；⑥墅级天地宽境：270°超广角视野，奢阔尺度，墅级空间，宽境之美。
- 区位介绍 合肥保利海上五月花D9项目位于嘉陵江路与庐州大道交口北侧，与宝文中心隔路相向；处于滨湖区域内4.0沿湖板块。北临滨湖国际CBD，西临金斗公园，东临万达茂，万达主题乐园，南接万达城高端住宅区。保利天际与万达茂隔路相望，共享区域板块价值，共享区域配套，共享区域资源。项目所属位置交通路线有三纵三横（三纵：徽州大道、庐州大道、包河大道，三横：方兴大道、云谷路、南宁路）城市主干道，交通通达性极好；且项目紧邻地铁一号线双地铁口（万达城站与万年埠站），出行十分便捷，可通达全市；公交线路有63路、530路等。保利天际力在打造环湖CBD核心区投资佳品，保利茂街的繁华商业街环绕四周，巢湖美景也是一览无余。项目周边包含文旅性和其他shoingmall多种类型商业配套，且规模较大；医疗、城市资源配套也非常丰富，本项目属于合肥未来商业核心区，商业价值极高。
- 规划设计 合肥滨湖区保利海上五月花D9项目由央企保利在滨湖重笔打造大型商办综合体，1-2层为底商金铺，3-34层为42-91㎡,精品小户，宜租宜办公。该项目总体来说投资自住都完全可以。
- 景观特色 合肥保利海上五月花D9项目紧邻地铁一号线南宁路站，多条公交线路将**社区，滨湖医院、世纪金源购物街以及项目旁在建的**商业综合体等将开启便利生活，合肥一中、四十六中、安徽名人馆、渡江战役纪念馆等文教系统集聚周边，人文底蕴浓厚。八百里巢湖风光尽收眼底，塘西河河滨景致在望，毗邻金斗公园，地理位置得天独厚，生态环境无可比拟，坐享全天候健康富氧生活。 保利海上五月花专为合肥城市精英打造英伦墅质社区,将给居住者带来前所未有的居住体验，引领其经历一次改变生活的航行。
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