基本信息
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楼盘名称：
禹洲珑玥湾
楼盘别名：
珑玥湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
15742元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
瑶海新安江路以南、天门山路以西
售楼处地址：
新安江路与天门山路交口西南角
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
490户
占地面积：
23075㎡
建筑面积：
81358㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(9)
、
4室(3)
开发公司：
禹洲地产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
禹州物业
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
地上车位数76 ； 地下车位数500
周边配套：
- 交通临近地铁2号线龙岗站，37路公交车
- 幼儿园合肥博乐茗阳幼儿园，格林童话幼儿园
- 中**马岗实验**（南区）、合肥市第三十八**（东校区）、合肥十中（新区）
- 大学无
- 综合商场超市
- 医院市人民医院
- 银行/ATM中国邮政储蓄银行，中国工商银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他文一月亮湾公园、瑶海湾湿地公园、龙湖天街
楼盘介绍
-
项目介绍
禹洲珑玥湾项目位于合肥市瑶海区新安江路以南、天门山路以西，占地面积35.56亩。 整个禹洲珑玥湾位于瑶海区核心龙岗经济开发区，与裕溪路高架相距3KM、与合肥商贸物流开发区、肥东经济开发区相距6KM、与整个市中心板块相距9KM！
- 区位介绍 禹洲珑玥湾位于瑶海区新安江路以南、天门山路以西
- 规划设计 面积35.56亩，规划用途为居住，出让年限为70年，容积率≤2.5，绿化率≥40%，参考地价420万元/亩，竞买保证金5000万元。 禹洲以2020万/亩摘得，楼面价12120元/㎡，地面价30300元/㎡，溢价率380.95%，总价7.18亿元。
- 景观特色 公园环绕，瑶海湾湿地公园，月亮湾公园，一路之隔，享受公园带来的优越环境
- 项目优势 禹洲珑玥湾位于瑶海区新安江路以南、天门山路以西
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