基本信息
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楼盘名称：
丽丰璞羽山
楼盘别名：
璞羽西苑
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,双拼70年
参考单价：
18500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
蜀山振兴路与宝月路交口向西约300米
售楼处地址：
蜀山区振兴路与宝月路交口向西约300米；城市展厅合肥市庐阳区长江中路银泰中心一楼东南门
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
31栋
规划户数：
1293户
占地面积：
44307㎡
建筑面积：
252158㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(1)
、
4室(4)
、
5室(2)
开发公司：
合肥市丽丰锦城置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
合肥龙湖物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
6元/㎡/月
车位数：
车位2344个，
周边配套：
- 交通地铁2号线振兴路站往北3公里；24路/56路/650路公交站沁源路站下、快速公交4号线振兴路站下；合肥绕城高速、合肥机场高速方便**
- 幼儿园政府规划幼儿园
- 中**乐农**（蜀麓校区）、政府规划**、蜀山**、政府规划**
- 大学无
- 综合商场砂之船奥特莱斯、加侨悦山国际、乐客来商业中心、百大鼓楼商圈、苏果超市、联家超市
- 医院安徽医科大学**附属医院高新分院、合肥**人民医院西区、合肥妇幼保健院高新分院、国胜大药房、邻家壹大药房
- 银行/ATM中国建设银行蜀山产业园支行、中国工商银行蜀山经济开发区支行、中国农业银行合肥创新支行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他大蜀山森林公园、董埔湖、四季花海公园、自建市政公园、阿里巴巴KTV、宝乐迪KTV
楼盘介绍
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项目介绍
丽丰璞羽山项目总建面为25万方，分两期开发，其中一期W1803地块的总建面约11万方，占地面积约5.6万方，由5栋小高层、3栋洋房、24栋别墅组成。总规划户数为1293户，其中一期W1803地块规划557户（114户自持）。容积率仅有1.5，绿地率高达40%，低密度的社区规划和较高的绿地率保证了居住的舒适度和小区整体的品质感。项目坐拥一山一湖四园的绝佳居所环境，面朝大蜀山，北临董铺湖，四季花海，刘园·古徽州文化园等环伺，更紧邻约1.1万㎡生态公园。丽丰·璞羽山项目的物业是全国排名前茅的龙湖物业，另外我们的车位配比高达1:1. 8，几乎每户都能享有2个车位。因为璞羽山项目是为高端客户量身打造的，真正的满足业主停车需求。 2018年5月30日，丽丰竞得蜀山区W1803号地块、W1804号地块。 蜀山区W1804号居住地块被丽丰夺得，成交总价10亿2030万元，单价1108.25万元/亩，楼面价11082.48元/平米，溢价率97.9%。 蜀山区W1803号居住地被丽丰夺得，成交总价7亿3650万元，单价1108.16万元/亩，楼面价11081.55元/平米，溢价率97.9%
- 区位介绍 丽丰公司以1108.16万元/亩竞得蜀山区邓店路以南，山茶路以东的蜀山区W1803号地块，总价7.365亿元，住宅楼面价11081.55元/㎡，溢价率97.89%。以1108.25万元/亩竞得蜀山区邓店路以南，渡仙桥路以西的蜀山区W1804号地块，总价10亿2030万元，住宅楼面价11082.48元/㎡，溢价率97.90%！
- 规划设计 合肥丽丰璞羽山总建面为25万方，分两期开发，其中W1803地块的总建面约11万方，占地面积大约5.6万方，项目是由5栋小高层、3栋洋房、24栋别墅组成。总规划户数为1293户，其中W1803地块规划557户。容积率仅有1.5，绿地率高达40%，低密度的社区规划和较高的绿地率保证了居住的舒适度以及小区整体的品质感。
- 景观特色 合肥丰璞羽山坐拥一山一湖四园的绝佳居所环境，面朝大蜀山，北临董铺湖，四季花海，刘园·古徽州文化园等环伺，更紧邻约1.1万㎡生态公园，空气质量非常好。
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