基本信息
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楼盘名称：
融侨天越
楼盘别名：
融侨花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
14500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长丰阜阳北路与筱斋路交口向西200米
售楼处地址：
合肥阜阳北路与筱斋路交口向西200米
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
35栋
规划户数：
2146户
占地面积：
101258.39㎡
建筑面积：
280000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
合肥融欣房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
1、融侨·天越项目占据合肥北城政务核心区，合肥政府“1331”战略发展首冲地带，与北城办、北城税务局比邻而立，800米到达阜阳北路高架，驾车直达市中心步行街商圈。项目300米以内建有快速公交站点、地铁8号线（规划），阜阳北路、蒙城北路、绕城高架三轴路网环绕2、在融侨天越周边还有市建幼儿园、上海师范大学附属实验学校、北城中学环伺毗；邻5万方城市公园、千亩北城运动公园、元一高尔夫度假村、双凤湖湿地公园，享受无可复制的城市绝佳自然资源，打造北城轻奢生活圈首善之作。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
福州融侨物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
地下车位数2290
周边配套：
- 交通坐拥阜阳北路、蒙城北路、绕城高速三轴路网，距离阜阳北路高架仅800米，是阜阳北路高架首站，距离绕城高速入口仅400米，驾车可到达新桥国际机场；更有高铁北站、汽车客运北站加持，出行游玩十分便捷；公共交通配套：K3路、45路、46路、47路、506路、521路；未来建有BRT6（公交四公司-北城办）、BRT7（市府广场-世纪金源）、BRT8（北城办-火车站）三条快速公交。合肥地铁8号线（规划）途经北城办，距离本案仅300米
- 幼儿园规划公办幼儿园
- 中**上师大附校
- 大学无
- 综合商场自带1936.27㎡商业，规划邻里中心，恒大帝景商业，恒大影城，世纪金源购物中心，永辉超市
- 医院省立医院北区，长丰北城医院
- 银行/ATM杭州银行，农业银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他北城运动公园（规划），双凤湖湿地公园，5万方中央公园（规划）；元一高尔夫别墅酒店，世纪金源大酒店，恒大帝景酒店
楼盘介绍
-
项目介绍
融侨·天越项目占据合肥北城政务核心区，合肥政府“1331”战略发展首冲地带，与北城办、北城税务局比邻而立，800米到达阜阳北路高架，驾车**市中心步行街商圈。项目300米以内建有快速公交站点、地铁8号线（规划），阜阳北路、蒙城北路、绕城高架三轴路网环绕；市建幼儿园、上海师范大学附属实验**、北城**环伺毗；邻5万方城市公园、千亩北城运动公园、元一高尔夫度假村、双凤湖湿地公园，享受无可复制的城市绝佳自然资源，打造北城轻奢生活圈首善之作。作为融侨合肥十周年超越之作，萃取融侨29年地产开发之经典，占据甄稀地块，倾心打造轻奢现代都会社区，再次致敬城市权威所在，为合肥献上精致生活！ 2018年3月23日，融侨以单价979.93万/亩，总价14.88亿竞得长丰CF201710号地块，楼面溢价率95.99%。长丰CF201710号地块位于长丰县双墩镇，东至科瑞北郡及国路公司，南至规划绿地，西至汕头路道路红线，北至泉河路道路绿线。占地面积151.8875亩，规划用途为居住，出让年限70年，容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤18%，参考地价500万元/亩，竞买保证金7亿元，增价幅度1万元。
- 区位介绍 天越项目占据合肥北城政务核心区，合肥政府“1331”战略发展首冲地带，与北城办、北城税务局比邻而立，800米到达阜阳北路高架，驾车**市中心步行街商圈
- 规划设计 融侨天越小高层的魅力，远比你想象的多一点一般建筑高度在50至60米之间，是瞰景角度。融侨·天越小高层精工美宅，正好的高度，可以保证充足的采光和通风，纵观社区全景，景物造型一览无余。融侨天越是融侨集团在合肥的第七个项目，也是天字系列的第二号作品，紧承融侨天骏之后。该项目总占地10万方、建筑面积28万方，规划楼栋35栋（33栋小高层，2栋高层），小区总体以低密度小高层为主，总房源2146套
- 景观特色 融侨天越小高层的魅力，远比你想象的多一点一般建筑高度在50至60米之间，是瞰景角度。融侨·天越小高层精工美宅，正好的高度，可以保证充足的采光和通风，纵观社区全景，景物造型一览无余。
- 项目优势 融侨天越是融侨集团在合肥的第七个项目，也是天字系列的第二号作品，紧承融侨天骏之后。该项目总占地10万方、建筑面积28万方，规划楼栋35栋（33栋小高层，2栋高层），小区总体以低密度小高层为主，总房源2146套。
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