基本信息
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楼盘名称：
金辉庐州云著
楼盘别名：
云景花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
20500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
合肥市包河区前园路与大强路交口
售楼处地址：
包河区前园路与大强路交口
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
315户
占地面积：
16261.73㎡
建筑面积：
49997.88㎡
容积率：
2.2
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
安徽启辉置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金辉物业
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
车位配比为1:1.13
周边配套：
- 交通临近地铁4号线（规划中）大强路站，距合肥南站仅2.3km；临近北京路与包河大道两条城市主干道，连通市区与滨湖立体化交通，轻松通达城内外
- 幼儿园同和民康·幼儿园
- 中**葛大店规划**（建设中）、合肥市第四十八**、合肥实验**
- 大学安徽职业技术学院(东区)
- 综合商场包河万达、加侨广场、金中环广场、万泓中心、美生新悦城
- 医院包河区妇幼保健医院、滨湖医院、省立医院
- 银行/ATM九江银行(包河支行)
- 邮局/快递中国邮政
- 其他望湖公园、淝河生态公园、高铁路游园、怡园、抗日名将卫立煌故居等休闲文化中心云集
楼盘介绍
-
项目介绍
金辉·庐州云著 位于包河区前园路以南、大强路以西，东至大强路，南至潭渡路，西至规划支路，北至前园路。占地面积24.4亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤20%，是金辉集团“云系”产品首入庐州精品力作，秉承着“匠造质感 臻心筑家”的理念，择址包河文脉之地，与200万方南淝河生态公园为邻，打造“公园之上，质感美学住区”。 24载金辉品牌，时光筑就品质。金辉品牌，房地产综合实力36强，拥有国家一级房地产开发资质。据守繁华城芯，**商圈覆盖，紧邻地铁4号线，万达广场、金中环广场等国际**商圈环伺左右。200万方城市公园，360°鲜氧围绕。南淝河生态公园、8大主题公园、6.5公里景观大道。8大主题园林，一步一景，一府两园，八进景观，曲径通幽移步异景。云系科技住区，打造智能社区集“云城市、云生活、云服务、云智能、云监控“的5C云端科技社区，集合”云科技人脸识别、天使之眼监控系统、空气能热水器系统、WIFI全覆盖、智能社区A为一体。一梯两户、6.2米宽阔瞰景阳台、3.15米层高，奢阔洋房，进阶人生境界。
- 区位介绍 金辉·庐州云著 位于包河区前园路以南、大强路以西，东至大强路，南至潭渡路，西至规划支路，北至前园路。
- 规划设计 金辉庐州云著项目总体量约5万方，打造“公园之上，质感美学住区”。规划3栋11F小高层，2栋23F小高层，主力户型面积97~143㎡， 金辉庐州云著项目产品主力户型97~143㎡，引入金辉集团高端产品系列——云系，为客户提供充满质感的生活体验。200万方城市公园，360°鲜氧围绕。
- 景观特色 200万方南淝河生态公园旁，环境优越；南淝河生态公园、8大主题公园、6.5公里景观大道。8大主题园林，一步一景，一府两园，八进景观，曲径通幽移步异景。
- 项目优势 是金辉集团“云系”产品首入庐州精品力作，秉承着“匠造质感 臻心筑家”的理念，择址包河文脉之地，与200万方南淝河生态公园为邻，打造“公园之上，质感美学住区”。 24载金辉品牌，时光筑就品质。金辉品牌，房地产综合实力36强，拥有国家一级房地产开发资质。据守繁华城芯，顶级商圈覆盖，紧邻地铁4号线，万达广场、金中环广场等国际顶级商圈环伺左右。200万方城市公园，360°鲜氧围绕。南淝河生态公园、8大主题公园、6.5公里景观大道。8大主题园林，一步一景，一府两园，八进景观，曲径通幽移步异景。云系科技住区，打造智能社区集“云城市、云生活、云服务、云智能、云监控“的5C云端科技社区，集合”云科技人脸识别、天使之眼监控系统、空气能热水器系统、WIFI全覆盖、智能社区A为一体。一梯两户、6.2米宽阔瞰景阳台、3.15米层高，奢阔洋房，进阶人生境界。
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